Version: 8.25.1Navigation überspringen
OFA Immobilien GmbH
849.000 €
4 Zimmer  •  91,6 m²  •  2. Geschoss

Wohnung zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
849000 €
9.272 €/m²
4 Zimmer  •  91,6 m²  •  2. Geschoss

4-Zimmer Dachgeschoss Wohnung mit Terrasse in der Residenz Ambras

Die Residenz Ambras heißt Sie herzlich Willkommen!

Ihr Komfort liegt uns am Herzen, deshalb setzt sich die Schlossresidenz Ambras als Ziel, Ihnen einen sicheren und komfortablen Rückzugsort zu bieten, der Raum für individuelle Gestaltung lässt. Ihr Zuhause bei uns ist nicht nur praktisch, sondern auch innovativ und stilvoll.

Unsere Schlossresidenz Ambras in Innsbruck bietet 16 exklusive, barrierefreie Wohnungen, welche mit einem Garten oder mit einem Balkon ausgestattet sind. Großzügige Fenster sorgen für beste Tageslichtverhältnisse. Komplettiert werden die Wohnungen durch großzügige Terrassen in Richtung Innenhof oder südseitige Gärten.
Im Untergeschoss sind praktische Kellerabteile sowie zwei Räume zum sicheren Abstellen von Fahrrädern zu finden. Neben den Tiefgaragenabstellplätzen stehen zwei Besucherparkplätze im Freien zur Verfügung.

SORGENFREIHEIT - CHARME - LEBENSFREUDE
All das finden Sie hier... überzeugen Sie sich selbst!

Merkmale

  • Dachgeschoss, 2. Geschoss
  • Barrierefrei
  • Personenaufzug
  • Kelleranteil
  • Balkon
Das neu errichtete Gebäude "Laubenruh" wird mittels Erdwärme beheizt.

Weitere Highlights der Wohnungen:
. Lüftungssystem (bluMartin freeAir)
. Fußbodenheizung inkl. Kühlfunktion
. hochwertige Holz- und Alufenster
. großzügiges Bad mit barrierefreier, ebenerdiger Dusche
. TV-Kabelanschluss
. Briefkasten, Postempfangsbox
. Klingel - und Videosprechanlage
. Haustiere erlaubt
. Allgemeinraum im Freien
. eigener Tiefgaragenstellplatz sowie Gästeparkplätze

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
849000 €
9.271,60 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Provisionsfrei
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungsgebühr lt. Honorar Treuhänder

Lage

address-icon
AmrasInnsbruck (6020)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Für Ihr körperliches und seelisches Wohlbefinden

Der Schlosspark des Schloss Ambras lädt zu einem entspannten Spaziergang an der frischen Luft ein, um gestärkt und in wenigen Gehminuten wieder in Ihr Eigenheim zurückzukehren. Hier sind Naturliebhaber bestens aufgehoben.

Die Anbindung zur Landstraße und in Folge auch zur Autobahn ist ideal, aber auch die der Buslinie 4134 sowie der Lokalbahn Linie 6 sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die Nähe zur Stadt ermöglicht es, sowohl den Bahnhof als auch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in weniger als 10 Minuten Fahrtzeit zu erreichen, unabhängig davon, ob Sie sich für Ihr Auto oder die öffentlichen Verkehrsmittel entscheiden.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 21,72 m², Bundesland: Tirol

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Erlerstraße 17-19, 6020 INNSBRUCK
partner badge
Partnerschaft
Frau Elke RamsakDein Kontakt
Online-ID: 252XPEKZDNCE
Referenznummer: Top 14
OFA Immobilien GmbH
OFA Immobilien GmbH
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz
MediumRectangleTop
MediumRectangleBottom
MediumRectangleTop
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?