Reihenmittelhaus zum Kauf

820000 €820.000 €

8.321 €/m²

4 Zimmer  •  98,5 m²  •  139 m² Grundstück

---

Groß Flottbek, Hamburg (22607)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Bereits im Windfang empfängt Sie Ihr neues Zuhause mit einem praktischen Gäste-WC samt Fenster. Von hier aus gelangen Sie in die offen gestaltete Küche mit Fenster, die harmonisch in den Flurbereich integriert ist. Die Küche öffnet sich zum großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch seine hellen Fliesen und die freundliche Raumwirkung überzeugt. Hier ist ausreichend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft sowie einen großen Esstisch. Alternativ lässt sich die Küche auch mit dem Wohnraum verbinden.

Ein Tür-/ Fensterelement führt auf die West-Terrasse, die 2008 mit modernen Steinplatten belegt und mit einer Glasüberdachung versehen wurde. Sie schafft zusammen mit dem angrenzenden, pflegeleichten Garten einen idyllischen Rückzugsort für Entspannung, Spiel oder gesellige Grillabende - auch bei wechselhaftem Wetter. Zusätzlich überzeugt die Terrasse durch ihre hervorragende Ausrichtung: Von den frühen Mittagsstunden bis in den späten Abend hinein genießen Sie hier nahezu durchgehend Sonne und können den Tag mit herrlichen Sonnenuntergängen ausklingen lassen.

Die helle Küche ist mit einer Einbauzeile ausgestattet, die Ober- und Unterschränke, Backofen, Kochfeld, Dunstabzug, Spüle sowie Geschirrspüler umfasst. Zusätzlich ist Platz für eine große Kühl-/Gefrierkombination sowie einen kleinen Frühstückstisch vorhanden.

Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Zwei großzügige Zimmer mit Parkettboden, ein Flur sowie ein 2019 modernisiertes Badezimmer erwarten Sie hier. Das Bad präsentiert sich als kleine Wellnessoase mit großformatigen, beigefarbenen Bodenfliesen, breiter Duschkabine mit Glasschiebetür, modernem Waschtisch, Hänge-WC und Fenster.

Das Dachgeschoss wurde 2013 ausgebaut und beeindruckt durch eine offene Raumwirkung mit sichtbaren Holzbalken und eine moderne Gestaltung. Maßgefertigte Schränke in den Schrägen sowie große Dachflächenfenster sorgen für Funktionalität und Helligkeit. Dieser Bereich eignet sich flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyraum. Eine Glasschiebetür führt in das zweite Badezimmer mit Fenster. In Beige- und Anthrazittönen gehalten, bietet es eine Badewanne mit Duschvorrichtung, einen modernen Waschtisch und ein Hänge-WC.

Eine besondere Annehmlichkeit dieses Hauses ist die durchdachte Ausstattung mit insgesamt drei Toiletten - jeweils eine auf jeder Ebene (außer dem Keller) -, die den Wohnkomfort im Alltag spürbar erhöht.

Der Keller des Hauses bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab.