Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in beliebter Lage im Hamburger Osten. Die Wohnung wurde 2023 teilweise saniert und präsentiert sich in einem modernen, sehr gepflegten Zustand ideal als Kapitalanlage mit attraktiver Mietrendite. Der helle Wohn- und Essbereich ist mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet und bietet Zugang zum sonnigen Südwest-Balkon. Die Design-Küche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und ist mit modernen Geräten ausgestattet. Das Badezimmer überzeugt durch eine zeitgemäße Gestaltung und hochwertige Materialien.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - hochwertiger Eichenparkettboden
- mit stilsicheren Möbeln und moderner Einbauküche versehen
- modernes Badezimmer mit zeitgemäßer Ausstattung
- Shoppingzentren, Fitnessstudios und Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe
- die jährliche Netto Kaltmiete beträgt 16.140,00 ?
- Südwest-Balkon mit schönem Ausblick
- und, und, und ...
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Merkmale
1. Geschoss
EinbaukĂĽche
Kelleranteil
Balkon
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr1965
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
322800 €322.800 €
7.685,71 €/m²
Hausgeld
160 €160 €
Provision für Käufer
3.57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
358.534 €1
Kaufpreis
322.800 €
Kaufnebenkosten
35.734 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.842 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
17.754 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.524 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.614 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Borgfelde, Hamburg Borgfelde (20535)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
ruhig, im aufstrebenden Stadtviertel Borgfelde, hervorragende Verkehrsanbindung
