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Acacio Immobilien GmbH
1.406 €
101,5 m² Bürofläche

BĂĽro zur Miete
1406.31 €
Nettomiete zzgl. NK
101,5 m² Bürofläche

RARITÄT - moderne Bürofläche direkt beim Bahnhof Tullnerfeld

Das Tullnerfeld ist eine der aufstrebensten Regionen Niederösterreichs und gewinnt stetig an Bedeutung.
Vielen Unternehmen haben sich bereits angesiedelt.

Infos finden sie auch unter www.office-station.at

 

Zur Vermietung gelangt eine Bürofläche im Ausmaß von ca. 101 m².

 

Die Heizkosten sind in den Betriebskosten inkludiert (Wärmepumpe).

 

Parkplätze befinden sich beim Bürohaus und können gratis genutzt werden.

 

Im Mietpreis enthalten ist die Nutzung des Sanitär- und Gangbereiches gemeinsam
mit dem angrenzenden Mieter.

 

Das Mietverhältnis wird unbefristet abgeschlossen - ein KĂĽndigungsverzicht ist zu vereinbaren.

 

FĂĽr nähere AuskĂĽnfte und Besichtigungen steht ihnen Herr Ing. Michael Schreiber unter der 
Telefonnummer: 0664 8818 8635 oder unter der e-mail Adresse ms@acacio.at zur VerfĂĽgung.

 

Vermittlungsprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.

 

_Unsere Angaben erfolgen auf Grund von Informationen und Unterlagen, welche uns vom EigentĂĽmer
oder dessen Beauftragten zur VerfĂĽgung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr. _

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <500m
Universität <6.000m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <4.000m
Geldautomat <4.000m
Post <2.000m
Polizei <5.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <9.000m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • 1. Geschoss
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
  • Bodenbelag: Parkett

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

A

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

B
  • Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
  • HeizungsartZentralheizung
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Mietkosten

Nettokaltmiete
1.406,31 €
Betriebskosten
297,23 €
Provision fĂĽr Mieter
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.406,31 EUR

Lage

address-icon
Pixendorf (3451)
Die Office-Station ist ein modernes Bürogebäude und besticht durch die Lage direkt beim Bahnhof Tullnerfeld.
So ist St. Pölten binnen rund 15 Minuten, Wien binnen rund 20 Minuten (Wiener Hauptbahnhof) und der Flughafen Wien-Schwechat binnen rund 45 Minuten erreichbar.
Aber auch mit dem Auto erreichen sie Wien, St. Pölten oder Krems in ungefähr einer halben Stunde und die
Bezirksstadt Tulln in ca. 5 - 10 Autominuten.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 101,47 m², Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Niederösterreich

Weitere Services

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Ăśber den Anbieter

Bahnhofsring 48/Stg.1/1.OG, 3451 Pixendorf
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Michael Schreiber
Herr Michael SchreiberDein Kontakt
Online-ID: 28a7t5x
Referenznummer: OBGC202302151037441281437dbf2da
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Acacio Immobilien GmbH
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