Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei

459000 €459.000 €

4.173 €/m²

5 Zimmer  •  110 m²  •  480 m² Grundstück

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Ofenerdiek, Oldenburg (26125)

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Heute bieten wir Ihnen eine exklusives Einfamilienhaus in Oldenburg - Ofenerdiek zum Kauf an.  

Der Neubau befindet sich aktuell in Vorbereitung und wird voraussichtlich im Spätherbst des nächsten Jahres fertiggestellt.

Das geplante Einfamilienhaus bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 110?m², aufgeteilt in fünf Zimmer, Küche, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC mit Dusche. Im Erdgeschoss befindet sich das helle und großzügige Wohnzimmer mit vielen Fenstern, die für eine freundliche und lichtdurchflutete Atmosphäre sorgen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse - ein perfekter Ort zum Entspannen. Die Küche ist ebenfalls im Erdgeschoss vorgesehen und bereits mit allen nötigen Anschlüssen vorbereitet.

Ein weiteres Highlight im Erdgeschoss ist das Gäste-WC mit integrierter Dusche sowie ein zusätzliches Zimmer, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignet. Der praktische Hauswirtschaftsraum bietet Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner und schafft zusätzlichen Stauraum.

Über eine massive Betontreppe erreichen Sie das Dachgeschoss. Hier befinden sich ein Elternschlafzimmer mit angrenzender Ankleide, ein Kinderzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das je nach Bedarf als Büro oder zweites Kinderzimmer genutzt werden kann. Das moderne Badezimmer im Dachgeschoss ist mit einer Dusche ausgestattet.

Beheizt wird das gesamte Haus über eine Luft-Wärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung, die in allen Räumen für wohlige Wärme sorgt.

Ein besonderes Plus: Auf dem Dach wird eine Photovoltaik-Anlage mit 10?kWp Leistung und 5?kW Stromspeicher installiert.

Auch als KfN 40 Standard möglich, um Förderungen zu beantragen! Sie können auch noch an der Grundrissgestaltung Einfluss nehmen! 

Lernen Sie Ihr neues Zuhause einmal kennen und machen Sie sich einen ersten Eindruck von den vielen Extras, die das Anwesen Ihnen bietet. Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin unter der Rufnummer 04409 908 16 80 mit uns.

Sonstiges Widerrufsbelehrung Die Widerrufsbelehrung für Verbraucher haben wir Ihnen als PDF Datei angehängt. Besondere Hinweise zu Ihrem Widerrufsrecht Mit Ihrer Kontaktaufnahme zum Maklerunternehmen BHD Projekt GmbH, bestätigen Sie, dass Sie die Widerrufsbelehrung erhalten und gelesen haben. "Mit meiner Immobilienanfrage an die BHD Projekt GmbH erkläre und verzichte ich ausdrücklich auf das 14tätige Widerrufsrecht. Hiermit beauftrage ich die Firma BHD Projekt GmbH, sofort mit Ihren Diensten und Leistungen für mich tätig zu werden und mir die gewünschten Anschriften, Exposedaten und weitere Informationen zu der angefragten Immobilien zur Verfügung stellen." Ein Energieausweis liegt uns noch nicht vor, ist aber beantragt und wird Ihnen dann nach Fertigstellung, zur Verfügung gestellt. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aus Diskretionsgründen nur Anfragen bearbeiten können, die Ihre vollständigen Kontaktdaten enthalten. WICHTIG: Die Bekanntgabe der Objektadresse/von Objektdaten geschieht unter ausdrücklichem Hinweis auf unsere verdiente Provisionsforderung im Falle der Unterzeichnung eines notariellen Kaufvertrages. Sofern nicht anders angegeben beträgt die Käuferprovision 3,57% vom wirtschaftlichen Kaufpreis inkl. 19 % Mehrwertsteuer. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Für dieses Projekt fällt keine Provision an ! Stichworte Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Rolladen, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, Lage im Wohngebiet