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2.799.000 €
371 m²
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
2799000 €
7.544 €/m²
371 m²

Mehrfamilienhaus in Bestlage Bremens- solide gebaut, vielseitig nutzbar

Entdecken Sie dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus im Herzen von Bremen, das als herausragende Investition oder als geräumiges Eigenheim dienen kann.

Dieses massiv gebaute Haus erstreckt sich über vier Etagen und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 371,04 m². Die durchdachte Architektur des Hauses gewährleistet eine langlebige Bausubstanz, kombiniert mit einer optimalen Raumnutzung über alle Stockwerke hinweg.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der vollunterkellerte Bereich, der zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer begehrten Lage von Bremen, wodurch Sie nicht nur von einer hervorragenden Infrastruktur, sondern auch von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung profitieren.

Ob als lukrative Anlage oder als Zuhause für mehrere Generationen - dieses Mehrfamilienhaus vereint Wohnkomfort mit Investitionssicherheit. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in eine Immobilie zu investieren, die sowohl durch Qualität als auch Standortbeständigkeit überzeugt.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie begeistern.

Merkmale

  • vermietet
  • Personenaufzug
  • Keller

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
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Preisdetails

Kaufpreis
2799000 €
7.543,66 €/m²
Provision für Käufer
5,95 % Käuferprovision inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 120.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
3.094.854 €1
Kaufpreis
2.799.000 €
Notarkosten (1,5%)
41.985 €
Grunderwerbsteuer (5%)
139.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
99.924 €
Grundbucheintrag (0,5%)
13.995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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AltstadtBremen (28195)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der bezaubernden Hansestadt Bremen, in einer der begehrtesten Lagen innerhalb der Innenstadt. Diese zentrale Position ist nicht nur durch ihre hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz charakterisiert, sondern auch durch ihre Nähe zu einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, exquisiten gastronomischen Einrichtungen und kulturellen Attraktionen, die allesamt fußläufig erreichbar sind.

Besonders erwähnenswert ist die unmittelbare Nähe zur Weser, die zusätzlich attraktive Freizeitmöglichkeiten bietet.

Nur wenige Schritte vom Objekt entfernt liegt die Schlachte, eine der lebhaftesten Promenaden Bremens. Hier reihen sich zahlreiche Restaurants und gemütliche Biergärten aneinander und bieten ein vielfältiges gastronomisches Angebot, das keine Wünsche offenlässt. Die idyllische Atmosphäre am Fluss lädt zum Verweilen und Genießen ein.

Auch die historische Altstadt, mit ihrer beeindruckenden Architektur und dem malerischen Marktplatz, ist schnell zu erreichen. Neben der kulturellen Vielfalt, die Bremen bietet, liegt auch das charmante Schnoorviertel mit seinen verwinkelten Gassen und restaurierten Fachwerkhäusern in unmittelbarer Nähe.

Für Naturliebhaber und jene, die Erholung vom pulsierenden Stadtleben suchen, bieten die nahegelegenen Wallanlagen grüne Oasen für entspannte Spaziergänge und Erholung in der Natur. Diese erstklassige Lage vereint somit urbanes Leben mit historischem und natürlichem Charme, was das Objekt insbesondere für Mieter attraktiv macht, die das pulsierende Stadtleben in vollen Zügen genießen möchten, ohne auf Ruhe und Natur verzichten zu müssen.

Weitere Informationen

Stichworte Kellerfläche: 82,00 m², 4 Etagen

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Über den Anbieter

Röntgenstraße 53, 27798 Hude
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Andreas WiertzemaDein Kontakt
Online-ID: 2mkk854
Referenznummer: 21004
GILDEPARTNER GmbH
GILDEPARTNER GmbH
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