Willkommen in einem Zuhause, das durch Großzügigkeit, Ruhe und Wohnqualität überzeugt. Diese charmante Liegenschaft befindet sich in einem gewachsenen Salzburger Wohngebiet und bietet ideale Voraussetzungen für Menschen, die ein harmonisches Umfeld mit guter städtischer Anbindung schätzen. Das Haus verbindet klassische Architektur mit durchdachter Raumaufteilung und schafft ein Wohngefühl, das sowohl Geborgenheit als auch Freiheit vermittelt.
-------------------------
Die Liegenschaft - Wohnen mit Charakter
Das im Jahr 2000 fertiggestellte Einfamilienwohnhaus präsentiert sich als massiv gebautes, gepflegtes Wohnobjekt mit zeitloser Ausstrahlung. Die klare Bauweise, das klassische Satteldach und die freundliche Fassadengestaltung fügen sich harmonisch in das bestehende Wohnumfeld ein. Das Haus erstreckt sich über Kellergeschoss, zwei Wohngeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss und bietet dadurch ein außergewöhnlich vielseitiges Raumangebot.
Eine angrenzende Einzelgarage sowie ein gepflegter Garten runden das Gesamtbild dieser attraktiven Liegenschaft ab.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
D
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
C
Baujahr2000
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
720000 €720.000 €
5.604,42 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Lage
Salzburg (5020)
Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend in der Kendlersiedlung und bietet ein angenehmes, entspanntes Wohnumfeld. Die Umgebung ist überwiegend von Wohnbebauung geprägt und zeichnet sich durch eine harmonische Nachbarschaft aus. Dank der guten öffentlichen Verkehrsanbindung sind das Stadtzentrum sowie weitere Stadtteile bequem erreichbar. In der näheren Umgebung stehen Grünflächen und Spaziermöglichkeiten zur Verfügung, die zu Erholung und Freizeit im Freien einladen. Die Lage eignet sich besonders für Personen, die Ruhe und Wohnqualität schätzen, ohne auf die Vorteile der Stadt verzichten zu müssen. Schulen, medizinische Einrichtungen und weitere infrastrukturelle Angebote sind gut erreichbar. Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Kombination aus Zurückgezogenheit und urbaner Nähe.
