Schwabenhaus Rosenheim - Niklas Schumacher - Handelsvertretung fĂĽr die Schwabenhaus GmbH
Schwabenhaus Rosenheim - Niklas Schumacher - Handelsvertretung fĂĽr die Schwabenhaus GmbH
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Schwabenhaus Rosenheim - Niklas Schumacher - Handelsvertretung fĂĽr die Schwabenhaus GmbH
Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
828261 €828.261 €
4.872 €/m²
6 Zimmer • 170 m² • 540 m² Grundstück
Your Home Needs a Place - Kein GrundstĂĽck? Kein Problem!
YOUR FAMILY'S FOREVER HOME.
Ein Zuhause ist nicht nur ein Ort - es ist ein Gefühl. Es bedeutet Freiheit, Sicherheit und eine Zukunft, die du selbst gestalten kannst. Mit White&Black bekommst du mehr als ein Haus - du bekommst einen Lebensraum, der mit dir wächst.
Stell dir vor: Ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, in dem du mit Freunden und Familie lachst. Ein Garten, der Platz für Sommerabende, Kinderlachen oder deine Ruheoase bietet. Ein Zuhause, das dir gehört - ohne steigende Mieten, ohne Unsicherheiten.
BUILD YOUR WAY. OWN YOUR SPACE. Von der individuellen Finanzierungsberatung über die Grundstückssuche bis zur perfekten Hauslösung - wir stehen an deiner Seite.
FEELS LIKE HOME. Dein Stil, dein Design, dein Zuhause.
MORE HOME. LESS WORRY. Klare Prozesse, stressfreie Planung, einfaches Bauen.
SIMPLE IS THE NEW LUXURY. Durchdachte Architektur, hochwertige Ausstattung, smarte Technologien.
Es gibt nie den perfekten Moment - aber den richtigen Schritt. Dein Zuhause ist näher, als du denkst. START YOUR HOME JOURNEY TODAY.
Merkmale
540 m² Grundstück
Gäste-WC
THINK BLACK - All in.
- Schlüsselfertig & sofort bezugsbereit - ohne zusätzlichen Aufwand - Kompletter Innenausbau - keine Handwerkersuche, kein Planungsstress - Durchdachte Raumaufteilung - moderne Wohnkonzepte für jede Lebensphase - Innovative Haustechnik - zukunftssicheres Wohnen mit höchster Effizienz - Maximaler Komfort - alles fertig, alles drin
FĂĽr alle, die einfach einziehen und losleben wollen!
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HeizungsartFuĂźbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
828261 €828.261 €
4.872,12 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
873.815 €1
Kaufpreis
828.261 €
Kaufnebenkosten
45.554 €
2
Notarkosten (1,5%)
12.424 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
28.989 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.141 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bruck, Weyarn (83629)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weyarn - Ländliche Idylle mit schneller Anbindung nach München Weyarn liegt im oberbayerischen Landkreis Miesbach, rund 30 Kilometer südöstlich von München, und verbindet naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Verkehrsanbindung. Die Gemeinde steht für ruhige Wohnlagen, weite Landschaften und ein gewachsenes, dörflich geprägtes Umfeld mit hoher Lebensqualität.
Infrastruktur & Nahversorgung Im Ort selbst befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Gastronomie sowie ärztliche Grundversorgung. Weitere Angebote, darunter größere Supermärkte, Fachgeschäfte und weiterführende Schulen, sind in den umliegenden Gemeinden sowie im nahegelegenen Miesbach und Holzkirchen schnell erreichbar. Die Infrastruktur ist solide ausgebaut und deckt den Alltag komfortabel ab.
Verkehrsanbindung Ein wesentlicher Standortvorteil ist die unmittelbare Nähe zur Autobahn A8 München-Salzburg. Dadurch ist die Münchner Innenstadt in etwa 30 bis 40 Minuten erreichbar, ebenso wie die Region Tegernsee und das bayerische Oberland. Der Bahnhof Holzkirchen bietet zudem eine S-Bahn-Anbindung in Richtung München. Auch für Pendler stellt Weyarn damit einen attraktiven Wohnstandort dar.
Familien & Bildung Weyarn verfügt über Kindergärten und eine Grundschule direkt im Ort. Weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Gemeinden und sind gut erreichbar. Das ruhige Wohnumfeld, wenig Durchgangsverkehr und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten schaffen ideale Bedingungen für Familien.
Natur & Freizeit Die Umgebung ist geprägt von Wiesen, Wäldern und einem beeindruckenden Alpenpanorama. Spaziergänge, Radfahren oder sportliche Aktivitäten beginnen praktisch vor der Haustür. Gleichzeitig liegen die beliebten Ausflugsziele im bayerischen Oberland sowie die Seenregion rund um Tegernsee und Schliersee in kurzer Fahrdistanz.
Fazit Weyarn steht für naturnahes, ruhiges Wohnen mit ausgezeichneter Anbindung an München und das Alpenvorland. Eine attraktive Wohnlage für alle, die ländliche Lebensqualität mit urbaner Erreichbarkeit verbinden möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Haus ist projektiert inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der genannte Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken. Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Aufspreis zusätzlich angeboten werden können.
Erhalte in deinem persönlichen Beratungsgespräch kostenlos alle wichtigen Informationen zu diesem Projekt, insbesondere: Lage und Bebauungsmöglichkeiten des Baugrundstücks, Baukosten-Kalkulation, Finanzierungs- u. Förderungsmöglichkeiten sowie detaillierte Architektur- uund Grundrissplanung.
Wir freuen uns darauf, dich beraten zu dĂĽrfen!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1
