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210.000 €
2 Zimmer  •  55,1 m²  •  3. Geschoss
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Wohnung zum Kauf
210000 €
3.814 €/m²
2 Zimmer  •  55,1 m²  •  3. Geschoss

Alpenstadt Bludenz: 2-Zimmerwohnung zu verkaufen

Zum Verkauf steht eine reizvolle Etagenwohnung im 3. Obergeschoß in der Alpenstadt Bludenz. Diese charmante Wohnung, erbaut im Jahr 1970, bietet auf einer Wohnfläche von ca. 55 m² behagliches Wohnen in einer der begehrtesten Lagen der Stadt.

Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, die Ihnen unendlich viele Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ein zugehöriges Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

Es stehen allegemeine Parkplätze zur Verfügung.

Ein weiteres Highlight ist die sofortige Verfügbarkeit der Immobilie, die es Ihnen ermöglicht, ohne Verzögerung Ihr neues Zuhause zu beziehen.

Die Lage in Bludenz überzeugt mit einer wunderbaren Mischung aus städtischer Infrastruktur und natürlicher Umgebung, die zum Verweilen einlädt. Fußläufig ist die Innenstadt sowie der Bahnhof erreichbar. Perfekt für alle, die eine zentrale und dennoch ruhige Wohngegend suchen.

Getätigte Sanierungen:
- Flachdachabdichtung (2023)
- Heizungssanierung (2015)

Geplante Sanierungen:
- Rohrleitungserneuerung

Kaufpreis: € 210.000,-
BK: € 289,93 zzgl. € 62,20 Rep.fonds
Rep.fonds per 30.12.2025: € 43.000,-

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • 3. Geschoss
  • Personenaufzug

Grundrisse

Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

F

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1970
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Preisdetails

Kaufpreis
210000 €
3.814,02 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Lage

address-icon
Bludenz (6700)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

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Willkommen Zuhause

Nebenkostenübersicht:
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragung
1 % zzgl. MWSt. Vertragserrichtungskosten
3 % zzgl. MWSt. Maklerprovision Stichworte Balkon-Terrassen-Fläche: 4,18 m², Kellerfläche: 2,45 m², Bundesland: Vorarlberg

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Über den Anbieter

Dr.-Anton-Schneider-Straße 7, 6850 DORNBIRN
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Partnerschaft
Frau Simone GreilDein Kontakt
Online-ID: 25LXUQ4CDUHS
Referenznummer: 1058
Greil & Woelfel Immobilien OG
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