Reihenhaus in Markt Piesting - nur 35 Min. von Wien - Mietkaufoption mit 2 % Fixzins
Diese modernen Reihenhäuser in 2753 Markt Piesting bieten eine einzigartige Mietkaufoption mit nur 2 % Fixzins. Sichern Sie sich Ihr Eigenheim ohne sofortige vollständige Kaufpreiszahlung und profitieren Sie von einer nachhaltigen und modernen Wohnqualität.
Die Häuser befinden sich in einer zentralen Lage mit fußläufiger Erreichbarkeit von Supermärkten, Schulen, Ärzten und dem Bahnhof. Wien ist in nur 35 Minuten erreichbar, wodurch sich die Immobilien auch ideal für Pendler eignen. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege, Naturparks sowie Naherholungsgebiete.
Jede Einheit verfügt über fünf Zimmer, eine durchdachte Raumaufteilung und einen lichtdurchfluteten Wohnbereich. Die Beheizung erfolgt über eine Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung in allen Geschossen. Hochwertige Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach Thermoverglasung und bauseitige Raffstores sorgen für optimalen Wohnkomfort. Zusätzlich gehören zu jeder Einheit ein Eigengarten und zwei asphaltierte PKW-Stellplätze. Die Massivbauweise mit Ziegelmauerwerk und hochwertiger Wärmedämmung gewährleistet eine hohe Energieeffizienz und nachhaltigen Wohnkomfort.
MIETKAUFOPTION MIT 2 % FIXZINS - DETAILS FĂśR DIE EINZELNEN HĂ„USER
TOP 3 - REIHENHAUS MIT GARTEN UND 2 PKW-STELLPLĂ„TZEN SOWIE KELLERABTEIL
Reihenhaus mit Garten und 2 PKW-Stellplätzen Konstante Fixmiete pro Monat: 1.350 Euro brutto zzgl. Betriebskosten
Kaufoptionsgeld: 40.000 Euro (reduziert den Kaufpreis nach 5 Jahren, verfällt bei Nichtkauf)
Kaufbonus nach 5 Jahren: 20.000 Euro (wird vom Kaufpreis abgezogen)
Kaufpreis nach 5 Jahren mit 2 % Fixzins: 514.122,02 Euro
Die Provision wird 50:50 aufgeteilt - der erste Teil entfällt bei Einzug der zweite Teil beim Kauf
Die Betriebskosten belaufen sich voraussichtlich auf rund 310?€ monatlich.
TOP 2 - VERKAUFT
TOP 1 - VERFĂśGBAR
WICHTIGE VORTEILE DER MIETKAUFOPTION
* Das Optionsrecht ist ĂĽbertragbar *
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Gesamtmiete
1.350 €
Nettokaltmiete
nicht angegeben
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Lage
Markt Piesting (2753)
Die Reihenhäuser befinden sich in 2753 Markt Piesting, einem idyllischen Ort mit ausgezeichneter Infrastruktur und hohem Wohnkomfort. Wien ist in nur 35 Minuten erreichbar, was diese Immobilien ideal für Pendler macht. Supermärkte, Schulen, Arztpraxen und der Bahnhof sind fußläufig erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege, Naturparks sowie Naherholungsgebiete.
