Ladenhandel direkt von Straßen begehen nähe Mariahilferstraße - Westbahnhof
Sie suchen den idealen Standort für Ihr Geschäft in einer der lebendigsten und gefragtesten Gegenden Wiens? Dieses moderne Ladenlokal im 6. Bezirk bietet Ihnen genau das - eine hervorragende Kombination aus zentraler Lage, umfassender Infrastruktur und einem attraktiven, modernen Ambiente.
Das Ladenlokal erstreckt sich über großzügige 58,87 m² und wurde kürzlich modernisiert, sodass Sie Ihre Waren und Dienstleistungen in einem zeitgemäßen Umfeld präsentieren können. Der helle Raum besticht durch hochwertige Fliesenböden und eine durchdachte Ausstattung, die unter anderem eine praktische Einbauküche und eine Dusche umfasst. Für angenehme Wärme sorgt die effiziente Etagenheizung mit Gas. So können Sie sich ganz auf Ihr Geschäft konzentrieren, ohne sich um technische Details sorgen zu müssen.
Ein besonderes Highlight ist der wunderbare Stadtblick, der Ihrem Geschäftslokal eine einladende Atmosphäre verleiht und Ihre Kunden begeistert. Ob für ein Café, einen Spezialitätenladen oder eine Dienstleistung - hier fühlt man sich wohl und gerne gesehen.
Die Lage könnte nicht besser sein: Sie profitieren von einer erstklassigen Verkehrsanbindung mit U-Bahn, Bus, Straßenbahn und Bahnhof in direkter Nähe. So erreichen Ihre Kunden und Mitarbeiter das Geschäft schnell und bequem. Für Fahrradfahrer steht ein praktischer Fahrradraum zur Verfügung, und zusätzlicher Stauraum ist durch einen eigenen Abstellraum gesichert.
In unmittelbarer Umgebung finden Sie alles, was das tägliche Leben erleichtert: Ärzte, Apotheken, Kliniken, Krankenhäuser, Schulen, Kindergärten und sogar eine Universität sorgen für eine hohe Frequenz und eine vielfältige Kundschaft. Zudem laden Supermärkte, Bäckereien und Einkaufszentren zum Shopping und Verweilen ein - eine ideale Voraussetzung für Ihr erfolgreiches Einzelhandelsunternehmen.
Die monatliche Miete beträgt 1.332,00 €, ein fairer Preis für eine so attraktive und vielseitig nutzbare Fläche in einer der besten Lagen Wiens.
_Der Eigentümer wäre bereit, die Verglasung des Eingangs+Portals auf Wunsch des Mieters durch transparentes Glas zu ersetzen._
Nutzen Sie diese Chance, Ihr Geschäft in einem modernen, gut ausgestatteten Ladenlokal mit bester Infrastruktur und einem beeindruckenden Stadtblick zu etablieren. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses einzigartigen Objekts im 6. Bezirk!
Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese außergewöhnliche Immobilie zu erfahren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr neues Büro oder Atelier in 1060 Wien wartet auf Sie!
Frau Ildiko PARI, MSc. Tel: 0676/6024667, www.immomaster.at
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Wohnadresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) bearbeiten können.
Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, so daß für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann!
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m
Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <250m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
