Individuelle Doppelhaushälfte in Reinhardshagen - Ihr maßgeschneidertes Zuhause zum Wohlfühlen
Willkommen in Ihrer projektierten Doppelhaushälfte in Reinhardshagen, die ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit 4,0 Zimmern auf großzügigen 119,50 m² Wohnfläche bietet dieses Haus Platz für die ganze Familie. Verteilt auf zwei Etagen finden Sie drei komfortable Schlafzimmer, ein hochwertiges Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC - perfekt für den Alltag und Besuch.
Das durchdachte Projekt- und Baukonzept erlaubt Ihnen maximale Freiheit bei der Gestaltung Ihres neuen Zuhauses. Ob offene Wohnbereiche, individuelle Raumaufteilung oder besondere Details - Ihr Traumhaus wird einzigartig. Die Doppelhaushälfte steht auf einem 459 m² großen Grundstück, das Ihnen Freiraum für Garten und Erholung bietet.
Ausgestattet mit einem praktischen Dachboden als weiteres Highlight, genießen Sie zusätzlichen Stauraum und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die hochwertige Ausstattung entspricht gehobenem Standard und lässt keine Wünsche offen.
Merkmale
459 m² Grundstück
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
Die baulichen und technischen Details dieser Doppelhaushälfte überzeugen durch Qualität und Komfort: Sie entscheiden, welchen Bodenbelag Sie bevorzugen - ob elegante Fliesen, warme Parkett- oder pflegeleichte Vinylböden, jeder Belag bringt seine eigenen Vorteile mit und sorgt für ein angenehmes Wohnklima.
Die effiziente Wärmepumpe als Befeuerungsart garantiert nachhaltige und kostensparende Wärmeversorgung, die den KfW40-Standard für Energieeffizienz erfüllt. Damit schonen Sie nicht nur die Umwelt, sondern profitieren auch langfristig von niedrigen Energiekosten.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
311509 €311.509 €
2.606,77 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
336.431 €1
Kaufpreis
311.509 €
Kaufnebenkosten
24.922 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.673 €
Grunderwerbsteuer (6%)
18.691 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.558 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Vaake, Reinhardshagen (34359)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in Reinhardshagen, einer attraktiven Gemeinde mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar, ebenso vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur und im nahegelegenen Naherholungsgebiet. Die Lage verbindet ländliche Ruhe mit guter Anbindung an umliegende Städte - ideal für Familien und Berufspendler.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht seit über 35 Jahren für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung Ihrer Traumimmobilie. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - haben Sie die Wahl, wie viel Sie selbst gestalten oder den Profis überlassen möchten. So bieten wir für jeden Anspruch das passende Angebot.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
allkauf bietet moderne Ausbauhäuser mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Freiheit bei der Gestaltung Ihres Zuhauses ermöglichen. Unsere erfahrenen Verkaufsberater begleiten Sie kompetent von der Planung bis zur Fertigstellung und stehen Ihnen jederzeit mit Rat und Tat zur Seite. So wird Ihr Traumhaus in Reinhardshagen schnell und sicher Realität.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden
