Diese gepflegte Immobilie aus dem Jahr 2005 bietet auf ca. 90 m² Wohnfläche und einem großzügigen ca. 522 m² Grundstück modernes Wohnen und eine familienfreundliche Umgebung.
Bereits beim Betreten spüren Sie die einladende Atmosphäre: Im Erdgeschoss befinden sich ein heller Eingangsbereich, ein Gäste-WC und eine gut geschnittene Küche. Das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zur großen Terrasse ist das Herzstück des Hauses und lädt zu entspannten Stunden ein. Ein zusätzlicher Raum bietet Flexibilität - ob als Büro, Gäste- oder Hobbyzimmer. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Zimmer, ideal als Schlaf- und Kinderzimmer oder für individuelle Bedürfnisse. Zwei Zimmer haben Zugang zum Balkon mit herrlichem Blick in den Garten. Das Badezimmer mit Badewanne schafft eine Wohlfühloase.
Das Haus überzeugt mit Details wie doppelt verglasten Kunststofffenstern, Außenrollläden, teils Fußbodenheizung und einer effizienten Gasheizung aus dem Baujahr.
Der Außenbereich ist ein Highlight: Der gepflegte Garten mit Wassersteckdosen bietet Platz für Kinder und gemütliche Stunden im Freien. Die große Terrasse lädt zu Grillabenden ein, während die Fertigteilgarage zusätzlichen Komfort bietet.
Die ruhige Lage in Borna ist ideal für Familien. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind nah, und die Umgebung bietet Natur und Freizeitmöglichkeiten.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
522 m² Grundstück
Kein Keller
Gäste-WC
Balkon
Garten
Terrasse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr2005
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
319000 €319.000 €
4.100 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
354.313 €1
Kaufpreis
319.000 €
Kaufnebenkosten
35.313 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.785 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
17.545 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.388 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.595 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Borna (04552)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die ruhige Lage dieser Siedlung in Borna ist ideal für Familien. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind nah, und die Umgebung bietet Natur und Freizeitmöglichkeiten. Die Gegend bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung, wodurch sowohl die Innenstadt als auch umliegende Städte schnell erreichbar sind und überzeugt zudem durch kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Weitere Informationen
Sonstiges
Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.
Finanzierung:
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen
