Erstbezug - Neuwertige 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon, Terrasse und Tiefgaragenstellplatz
Diese hochwertig sanierte Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und ein komfortables Wohnambiente. Mit ca. 101,5 m² Wohnfläche bietet sie großzügigen Platz für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles.
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhauses. Eine Terrasse sowie ein zusätzlicher Balkon erweitern den Wohnraum ins Freie und schaffen mit Blick ins Grüne ideale Möglichkeiten zum Entspannen.
Das moderne Badezimmer ist ein echtes Highlight: Es verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine begehbare Dusche aus Glas. Überdies gibt es Platz für eine Waschmaschine. Ergänzt wird die Behaglichkeit durch ein zusätzliches Gäste-WC.
Ein großes und ein kleineres Schlafzimmer bieten ausreichend Rückzugsmöglichkeiten. Praktische Einbauschränke im Flur und im großen Schlafzimmer sorgen für optimalen Stauraum.
Die moderne Einbauküche bietet neben einer Spülmaschine und Elektroherd auch ein großes Induktions-Kochfeld.
Wandleuchten im Flur sowie hochwertige Deckenleuchten in Küche, Wohnzimmer und Essbereich sowie in den Schlafzimmern fügen sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein.
Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum runden dieses attraktive Angebot ab. Ein Aufzug ist ebenfalls im Haus vorhanden.
Zusätzlich profitieren Sie von einem Rundum-Service für Hausflur und Außenanlagen - ideal für alle, die Wert auf Komfort und gepflegte Gemeinschaftsbereiche legen.
Die Wohnung ist ein Erstbezug nach umfassender Sanierung: u. a. Fenster, Böden, Bad und Küche wurden vollständig erneuert und präsentieren sich in einem exklusiven Design.
Merkmale
Bezug: sofort
Personenaufzug
Kelleranteil
Tiefgarage
- ca. 101,5 m² Wohnfläche -Hochparterre -Terrasse -Balkon -2 Schlafzimmer -Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten -Einbauschränke im Flur und Schlafzimmer -Bad mit Badewanne und Dusche -separates Gäste-WC -neue Fenster mit Isolierverglasung -neue Bodenbeläge -Erstbezug nach umfassender Sanierung -Anschluss an Fernwärmenetz -Kellerraum -Tiefgaragenstellplatz -Aufzug im Haus (nicht barrierefrei) -Hausmeister- und Reinigungsservice für Hausflur und Außenanlagen -Gepflegtes Wohnhaus -ruhiges und angenehmes Wohnumfeld
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1972
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Mietkosten
Warmmiete
2.150 €
Kaltmiete
18,23 €/m²
1.850 €
Nebenkosten
300 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
90 €
Kaution
5550 €5.550 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 90,00 EUR
Lage
Bockum, Krefeld
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen, jedoch zentralen, gut angebundenen Wohnlage direkt am Kaiserpark. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar - ideal für alle, die urbanes Wohnen in ruhiger Lage und mit praktischen Wegen verbinden möchten.
Einkaufen & Versorgung In der näheren Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Dienstleister. Auch die Krefelder Innenstadt mit ihren vielfältigen Geschäften, Restaurants und Cafés ist schnell erreichbar.
Öffentlicher Nahverkehr Bus- und Bahnverbindungen befinden sich in fußläufiger Entfernung und ermöglichen eine schnelle Verbindung innerhalb Krefelds sowie in Richtung Düsseldorf und Umgebung.
Freizeit & Erholung Krefeld bietet ein breites Freizeitangebot. Der angrenzende Kaiserpark sowie weitere Grünflächen in der Umgebung bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung sowie für Sport und Freizeit. Auch kulturelle Einrichtungen, Gastronomie und Veranstaltungen sind gut zu erreichen.
Familie, Bildung & Gesundheit Kindergärten, Schulen und medizinische Versorgungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Damit eignet sich die Lage ideal für Paare und Familien, die Wert auf eine ruhige Umgebung legen.
Verkehrsanbindung Durch die zentrale Lage ist neben dem Nahverkehrsanschluss auch die Anbindung an das regionale Straßennetz hervorragend, sodass sowohl die Krefelder Stadtteile als auch umliegende Städte schnell erreicht werden können.
Weitere Informationen
Sonstiges
à la Maison Immobilien - weil Zuhause einfach etwas persönliches ist
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Firma à la Maison Immobilien.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Ich stehe Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gerne zur Verfügung.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 2
