Maisonette zum Kauf

497000 €497.000 €

4.465 €/m²

4 Zimmer  •  111,3 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab 01.04.2026

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Lehrensteinsfeld (74251)

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Diese moderne 4-Zimmer-Maisonette-Eigentumswohnung vereint das Wohngefühl eines Reihenendhauses mit den Vorteilen einer kleinen, überschaubaren Eigentümergemeinschaft. Großzügige, lichtdurchflutete Räume, hohe Decken, eine geschützte Loggia sowie ein energieeffizientes Gesamtkonzept machen dieses Zuhause besonders attraktiv für anspruchsvolle Eigennutzer.

Die angebotene Immobilie ist rechtlich als Wohnungseigentum (WEG) organisiert und erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss eines modernen Reihenendhauses mit insgesamt nur zwei Wohneinheiten.
Mit ca. 111 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen durchdachten Grundriss mit 4 Zimmern, der sowohl Familien als auch Paaren mit Platzbedarf ein komfortables, hausähnliches Wohnen ermöglicht.

Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch große Fensterflächen sowie den direkten Zugang zur überdachten Loggia, die einen geschützten Außenbereich mit hoher Aufenthaltsqualität bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch drei Schlafzimmer, ein modernes Tageslichtbad, ein separates Gäste-WC sowie praktische Abstellflächen.

OBERGESCHOSS: Wohnen, Essen, Kochen, Speisekammer, Gäste-WC, Loggia.

DACHGESCHOSS: Drei Schlafzimmer, Badezimmer, Wäscheraum.

Eine seltene Gelegenheit für Käufer, die hausähnliches Wohnen, moderne Architektur und hohe Energieeffizienz in ruhiger Lage suchen - ohne die Verpflichtungen eines klassischen Einfamilienhauses.

Besonders attraktiv: Die Wohnung ist ab April bezugsfrei. Sie können hier ohne Renovierungsarbeiten direkt einziehen und Ihr neues Zuhause genießen.

Überzeugen Sie sich selbst vor Ort, ich freue mich auf Ihre Anfrage..

Sonstiges Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.
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