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allkauf haus GmbH
596.919 €
5 Zimmer  •  234,3 m²  •  468 m² Grundstück

Villa zum Kauf
596919 €
2.548 €/m²
5 Zimmer  •  234,3 m²  •  468 m² Grundstück

Ihr Traumhaus in Hirschaid - Eleganz trifft auf Komfort

Gestalten Sie Ihre Wohnträume mit allkauf in der idyllischen Gemeinde Hirschaid, wo Ihre persönlichen Wünsche in vollem Umfang berücksichtigt werden. Diese beeindruckende Villa erstreckt sich über eine großzügige Fläche von 234,29 m² und begeistert mit fünf einzigartigen Räumen, die modernen Chic und höchsten Wohnkomfort harmonisch vereinen. Zudem erfüllt sie den neuesten KFW55-Standard, der für herausragende Energieeffizienz sorgt.

Merkmale

  • Bezug: 2026
  • 468 m² Grundstück
Unser Ausstattungspaket übertrifft selbst die anspruchsvollsten Anforderungen und garantiert Ihnen außergewöhnlichen Komfort: Eine innovative Energieeffizienzwand, ergänzt durch eine stilvolle Echtholztreppe, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine behagliche Fußbodenheizung. Ein ausgeklügeltes Belüftungssystem, hochqualitative dreifach verglaste Fenster mit Rollläden und eine beeindruckende Raumhöhe von 2,75 Metern schaffen eine einladende Wohnatmosphäre. Mit dem TOXPROOF-Zertifikat können Sie auf schadstoffgeprüfte Materialien vertrauen.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
596919 €
2.547,78 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
651.060 €1
Kaufpreis
596.919 €
Notarkosten (1,5%)
8.954 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
20.892 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.310 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.985 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
SassanfahrtHirschaid (96114)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Anwesen befindet sich in einem malerischen Stadtteil von Hirschaid, der die ideale Balance zwischen ruhiger Wohngegend und lebendiger Stadtatmosphäre bietet. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten erwarten Sie direkt vor Ihrer Haustür.

Weitere Informationen

Sonstiges Mit allkauf genießen Sie höchste Sicherheit dank zügiger Lieferzeiten und garantierter Fertigstellung, unterstützt durch unsere Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien. Zu allen Häusern gehört:

- Energieeffizienzwand,
- Echtholztreppe,
- Luft-Wasser-Wärmepumpe,
- Fußbodenheizung,
- Be- und Entlüftungsanlage,
- Dreifachverglaste Fenster mit Rollläden,
- Raumhöhe von 2,75 m mit erhöhten Fenstern und Türen,
- TOXPROOF-Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien,
- Just-in-Time-Lieferungen,
- Bemusterung im eigenen Zentrum.

Wählen Sie aus unseren Paketen: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - egal, ob Sie Eigenleistungen erbringen oder professionelle Unterstützung benötigen! Allkauf ist Ihr verlässlicher Partner für alle Herausforderungen beim Hausbau, seien es Verzögerungen oder unerwartete Kosten. Vertrauen Sie auf ein allkauf Fertighaus und profitieren Sie von umfangreichen Sicherheitsgarantien.

Allkauf bedeutet maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellungen. Wer den Wunsch nach einem eigenen Zuhause verwirklichen möchte, sieht sich oft vielen Unsicherheiten gegenüber - nicht jedoch bei allkauf! Mit unserem umfassenden Leistungspaket garantieren wir kurze Lieferzeiten, bieten eine Liefergarantie sowie gewährleistete Sicherheit durch Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Justin GirlichDein Kontakt
Online-ID: 2nr4d5h
Referenznummer: 3773-325-kw07-71779
allkauf haus GmbH
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