Dieses denkmalgeschützte Fachwerkhaus – „Hüsselhus“, gelegen an der Ortsdurchfahrtsstraße in Sauensiek, bietet mit seinem harmonischen historischen Charme vielerlei Nutzungsmöglichkeiten
Das „Hüsselhus“ wurde ursprünglich als Restaurant und zuletzt als Café genutzt. Eine Nutzung aus anderen Bereichen ist denkbar und willkommen und wünschenswert.
Im Gebäude befinden sich ein großer Raum mit Tresen, ein kleiner Raum, ein Küchenbereich, ein Abstellraum, Damen- und Herren-WC-Anlage mit Vorraum, sowie der Heizungsraum welcher von außen zugängig ist.
Bei Bedarf stete auf dem Grundstück ein kleines Nebengebäude mit Kühlzelle zur Verfügung.
PKW-Stellplätz steht auf dem Grundstück zur Verfügung.
Die monatliche Netto-Kaltmiete beträgt 1.500 € zzgl. Neben- und Betriebskosten.
Kosten für Strom und Telefon/Internet, Gas sind vom Mieter direkt an den Versorger zu bezahlen.
Wir freuen uns über eine Beschreibung Ihres Konzeptes.
Da das Gebäude unter Denkmalschutz steht, ist das Objekt von der Vorlagepflicht eines Energieausweiseses befreit. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.
Bei Mietvertragsabschluss werden 2 Monatskaltmieten Mietsicherheit vereinbart, mithin 3.000 €
Merkmale
Bezug: nach Absprache
Erdgeschoss
Teeküche
8 Stellplätze: Außen-Stellplatz
DSL-Anschluss
Bodenbelag: Fliesen
Fenster: Holz
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1870
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
1.500 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
2 Monatskaltmieten
Lage
Hauptstraße, Sauensiek (21644)
Die Gemeinde Sauensiek ist die südlichste Gemeinde des Landkreises Stade. Sie hat ca. 2.560 Einwohner, eine Fläche von 3.135 ha und ist eine von drei Mitgliedsgemeinden der Samtgemeinde Apensen.
Der gemütliche Ort Sauensiek mit seiner angrenzenden, abwechslungsreichen Wald-, Wiesen- und Moorlandschaft, lädt zu Spaziergängen und Radwanderungen ein.
Ein gut ausgebautes Radwegenetz verbindet Sauensiek mit den umliegenden Dörfern.
Der "Litberg" mit dem Aussichtsturm „Gauß-Turm“ befindet sich in fußläufiger Erreichbarkeit und ist mit 65 m über dem Meeresspiegel die höchste Erhebung im Landkreis Stade und das Wahrzeichen von Sauensiek.
Der Aussichtsturm erreicht eine Höhe von 90 m über N.N. Bei klarer Sicht kann man vom Turm den Ausblick auf die Silhouette von Hamburg genießen.
Entfernungen: ca. 25 km bis zur Kreisstadt Stade, ca. 12 km bis Buxtehude, ca. 5 km bis Apensen, ca. 60 km bis Hamburg, ca. 80 km bis Bremen,
Weitere Informationen
Sonstiges
Vor Abschluss eines Mietvertrages wird um eine aktuelle Schufa-Auskunft sowie einen aktuellen Gehaltsnachweis gebeten. Bitte vorab keine Unterlagen senden. Vielen Dank.
EINSCHÄTZUNG: Wer das Besondere liebt findet hier ein charmantes, stilvolle Objekt.
Es wird höflichst auch im Namen der Eigentümer des Hauses darum gebeten, das Grundstück nicht ohne Terminabsprache zu betreten um die Privatsphäre der Eigentümer zu wahren.
Für eine gewünschte Besichtigung vereinbaren Sie bitte einen Termin mit meinem Büro.
Stichworte
Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs
