- südwestliche Ortsrandlage von Bad Füssing - ruhigen Wohnlage - ÖPNV in der Nähe - gute infrastrukturelle Erschließung
Bei den zum Verkauf stehenden Wohnungen handelt es sich um Apartments in einem Apartmenthaus in Safferstetten. Das Apartmenthaus wird als Beherbergungsstätte genutzt.
Apartmenthaus
- drei Vollgeschosse, ausgebautes Dachgeschoss, Massivbauweise - Balkon je Apartment - zentrales Treppenhaus, Nottreppe - unterkellert, Tiefgarage, Aufzug
Lt. Auskunft der Hausverwaltung sind den Apartments folgende Nummern zugeordnet:
- lt. Grundbuch App. 35 ist das Apartment 06 im Erdgeschoss - lt. Grundbuch App. 36 ist das Apartment 07 im Erdgeschoss - lt. Grundbuch App. 25 ist das Apartment 113 im 1. Obergeschoss
Beim Apartment Nr. 06 handelt es sich um ein Zweiraumapartment. In den Plänen ist dieses jedoch als Einraumapartment ausgewiesen. Dieses Apartment ist vermutlich mit Apartment Nr. 07 baulich zusammengelegt worden. Unterlagen hierzu liegen aktuell noch nicht vor. Der Hausverwaltung ist eine solche Zusammenlegung nicht bekannt.
Wohnung 06:
- 2-Zimmerwohnung - Einbauküche neueren Datums - Bad modernisiert - Fußböden Laminat, Bad Fliesen - Balkon
Wohnung 113:
- 1-Zimmerwohnung - kleine Küchenzeile - Bad modernisiert - Balkon
Hinweise:
- Die Nutzfläche wurde überschlägig anhand der vorliegenden, nicht vollständig bemaßten, Grundrisse ermittelt. - Die Appartments werden im Rahmen eines Nachlassinsolvenzverfahrens verkauft und sind noch vollständig möbliert. - Grundbuchlich gesichert ist ein Thermalbadbenutzungsrecht.
Merkmale
Personenaufzug
Balkon
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1976
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
175000 €175.000 €
1.944,44 €/m²
Provision für Käufer
7,14% Gesamtprovision inkl. Mwst. Bei Verkauf an einen Verbraucher gilt die gesetzliche Provisionsteilung, die Provision beträgt dann 3,57% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
190.872 €1
Kaufpreis
175.000 €
Kaufnebenkosten
15.872 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.625 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
6.125 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.247 €
Grundbucheintrag (0,5%)
875 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bad Füssing (94072)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
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Bei Angeboten aus Insolvenzen oder Bankenverwertungen bedürfen diese der Zustimmung des Insolvenzverwalters oder des Grundpfandgläubigers bzw. eines Zuschlages vom Amtsgericht im Wege einer Zwangsversteigerung.
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