Top - ausgestattete 3 Zimmer Wohnung - zentrale Lage - Bergpanorama
Diese attraktive Obergeschosswohnung befindet sich in zentraler Lage von Ruhpolding in einem gepflegten Fünf-Familienhaus.
Umfangreiche Sanierungsarbeiten am Gesamtobjekt wurden im Jahr 2000 durchgeführt. Die Wohnung selbst wurde im Jahr 2020 vollständig kernsaniert und präsentiert sich heute in einem modernen Zustand mit exklusiver Ausstattung.
Die Wohnung überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept mit drei Zimmern, einer einladenden Diele sowie einem großzügigen Wohnbereich mit einem Kamin, der eine besonders angenehme Wohnatmosphäre schafft.
Ein geräumiges Badezimmer mit Dusche sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Hochwertige Materialien und eine gepflegte Ausstattung unterstreichen den gehobenen Wohnstandard.
Ein Balkon sowie eine großzügige Terrasse erweitern den Wohnraum nach außen und bieten ideale Möglichkeiten zum Entspannen im Freien.
Dank der zentralen Lage und der hochwertigen Gestaltung eignet sich diese Wohnung ideal für komfortables Wohnen mit hoher Lebensqualität.
Merkmale
Bezug: Sofort
Erdgeschoss
offene Küche
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Terrasse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1964
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
495000 €495.000 €
4.336,02 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
522.225 €1
Kaufpreis
495.000 €
Kaufnebenkosten
27.225 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.425 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
17.325 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.475 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ruhpolding (83324)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Ortszentrum mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés, Restaurants sowie Ärzten, Apotheken und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist bequem erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen sowie zahlreiche Freizeit- und Sporteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Die umliegende Natur- und Berglandschaft bietet zu jeder Jahreszeit ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten. Ob Wandern, Radfahren, Golfen oder Wintersport – Ruhpolding zählt zu den attraktivsten Wohn- und Erholungsorten im Chiemgau.
Durch die gute Verkehrsanbindung sind die Städte Traunstein, Rosenheim sowie die Mozartstadt Salzburg in kurzer Zeit erreichbar. Damit verbindet der Standort naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur und hoher Lebensqualität.
Bitte haben Sie Verständnis, wenn wir nur Anfragen mit Angaben Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Telefonnummer und kompletter Adresse) beantworten können.
Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
