Individuell geplantes Einfamilienhaus in Windshausen/Hohenroth - Ihr Traumhaus mit nachhaltiger Wärmepumpe und flexiblen Ausbauoptionen
Dieses projektiertes Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Windshausen/Hohenroth bietet Ihnen auf 192,91 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 927 m² die Möglichkeit, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit 5,0 Zimmern, verteilt auf zwei Etagen, verfügt das Haus über vier komfortable Schlafzimmer und ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Urinal. Das Projekt überzeugt durch einen zusätzlichen Dachboden, der wertvollen Stauraum oder Gestaltungsspielraum bietet. Die Planung berücksichtigt Ihre individuellen Bedürfnisse, sodass Ihr neues Zuhause perfekt zu Ihrem Lebensstil passt.
Merkmale
Bezug: 2025/26
927 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Das Einfamilienhaus besticht durch eine moderne Wärmepumpen-Heizung, die als nachhaltige und energieeffiziente Befeuerungsart für wohlige Wärme sorgt und zugleich die Umwelt schont. Das Haus erfüllt die hohen KfW40 und KfW55 Standards, was für eine ausgezeichnete Energieeffizienz spricht. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören unter anderem eine Echtholztreppe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie zahlreiche hochwertige Sanitärobjekte. Die großzügige lichte Raumhöhe von 2,75 m sowie moderne Dämm- und Beplankungspakete garantieren ein angenehmes Wohnklima und höchste Qualität in der Ausführung.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
435599 €435.599 €
2.258,04 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
475.108 €1
Kaufpreis
435.599 €
Kaufnebenkosten
39.509 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.534 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
15.246 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.551 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.178 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Windshausen, Windshausen/Hohenroth (97618)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Windshausen/Hohenroth bietet eine ruhige und naturnahe Lage mit guter Infrastruktur. In der Umgebung finden Sie vielfältige Freizeitmöglichkeiten, die von Wander- und Radwegen bis hin zu kulturellen Angeboten reichen. Die Nähe zu größeren Städten gewährleistet zudem eine gute Anbindung an Arbeitsplätze, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. So verbinden Sie hier das Leben im Grünen mit der praktischen Erreichbarkeit urbaner Zentren.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht seit über 35 Jahren für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung Ihres Traumhauses. Die kurzen Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, die Festpreisgarantie sowie die Fertigstellungs- und Liefergarantie bieten Ihnen eine hohe Planungssicherheit und schützen vor unliebsamen Überraschungen.
Mit den drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie den Innenausbau ganz individuell selbst übernehmen oder sich von unseren Profis unterstützen lassen. So sparen Sie Kosten und gestalten Ihr Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Mit einem allkauf Fertighaus entscheiden Sie sich für Qualität, Flexibilität und Umweltbewusstsein - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Energiestandard: KFW55
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
