Terrassenwohnung zum Kauf 189.000 € 3 Zimmer 86,1 m² frei ab sofort Platte Heide Menden 58708

Terrassenwohnung zum Kauf
189000 €
2.196 €/m²
3 Zimmer • 86,1 m² • frei ab sofort

Menden / Platte Heide – ETW im UG mit sep. Hauseingang, Terrasse, Garten & Carport

Das ursprünglich als EFH gebaute Objekt wurde im Jahr 2007 bis auf die Grundmauern neu aufgebaut und in ein 3 FMH umgewandelt. Die Wohnung verfügt über einen eigenen separaten Eingang. Zum Objekt gehört eine große 50m² Terrasse mit zusätzlichem Gartenanteil. Das Haus wurde erst 2024 in Wohnungseigentum aufgeteilt. Aufteilung: Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, große 50 m² Terrasse, Büroraum als Durchgangszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum Sonstiges: Hausgeld 140,- € mtl. zzgl. Rücklagen (ca. 120€) Ideal für 2 Personen, da ein Raum als Durchgangszimmer zum Schlafzimmer fungiert

Merkmale

frei ab sofort
Souterrain
offene Küche
Keller (gesamt 10 m²)
Carport
1 WC
Gartenanteil
Terrasse (gesamt 50 m²)

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2007
Zustand der ImmobilieModernisiert
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas, fossile Brennstoffe

Preisdetails

Kaufpreis

189000 €

2.195,89 €/m²

Hausgeld

140 €

Provision für Käufer

3,57 % inkls. Mwst.

Geschätzte Gesamtkosten

211.812 €1

Kaufpreis

189.000 €

Kaufnebenkosten

22.812 €

Notarkosten (1,5%)

2.835 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

12.285 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.747 €

Grundbucheintrag (0,5%)

945 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Platte Heide, Menden (58708)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

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Über den Anbieter

Andrea Hoffmann Immobilien GmbHMaklerbüro

Lendringser Hauptstr. 33, 58710 Menden

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Online-ID: 2n8km5f

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Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

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