Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei

469900 €469.900 €

2.503 €/m²

7 Zimmer  •  187,8 m²  •  frei ab sofort

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Im Bruchkampe 8D, Davenstedt, Hannover (30455)

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Sie suchen ein Zuhause, das Ihnen Großzügigkeit, Komfort und das Wohngefühl eines Hauses bietet - möchten jedoch auf hohen Pflegeaufwand, Renovierungsbedarf oder klassische Hausverpflichtungen verzichten?

Sie wünschen sich eine echte Alternative zum Einfamilienhaus: sofort bezugsfertig, mit viel Platz, klaren Strukturen und harmonisch ineinandergreifenden Innen- und Außenbereichen?

Sie legen Wert auf eine moderne, energieeffiziente Bauweise, die Ihnen langfristig ein angenehmes, gesundes Wohnklima sowie niedrige Betriebskosten ermöglicht?

Dann lassen Sie sich dieses außergewöhnliche Immobilienangebot nicht entgehen.

Über eine ruhige, nahezu ausschließlich von Anliegern genutzte Sackgasse erreichen Sie Ihr neues Zuhause mit ca. 188 m² Wohnfläche, das Ihnen auf zwei Ebenen ein Wohngefühl vermittelt, wie man es sonst nur aus dem eigenen Haus kennt. Im Einfahrts- und Zugangsbereich lassen sich Fahrräder bequem abstellen; auch der Wocheneinkauf kann komfortabel direkt vor dem Hauseingang oder in der angrenzenden Garage entladen werden.

Sehr ruhig und idyllisch gelegen, genießen Sie hier Ihren ganz persönlichen Rückzugsort. Ob beim Sonnen auf dem großzügigen Balkon, beim Beisammensein im offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich oder beim Arbeiten, Kreativsein und Entspannen im lichtdurchfluteten Atelier mit bis zu ca. 3,90 m Deckenhöhe - diese Wohnung bietet Raum für unterschiedliche Lebensmodelle und Bedürfnisse.

Die 7-Zimmer-Maisonettewohnung mit zwei Tageslichtbädern erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss. Die großzügige Raumaufteilung eröffnet eine beeindruckende Vielfalt an Nutzungsmöglichkeiten und wird durch die nach Vasati-Prinzipien ausgeführte Bauart zu etwas Besonderem. Die klare Ausrichtung der Räume, ein optimal abgestimmter Lichteinfall sowie bewusst platzierte Funktionsbereiche schaffen eine außergewöhnlich harmonische und ausgewogene Wohnatmosphäre.

Diese Eigentumswohnung eignet sich ideal für Singles, Paare und Familien, die das Wohngefühl eines Hauses suchen, dabei jedoch die Vorteile einer gepflegten, modernen Wohnung schätzen. Trotz ruhiger Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur sowie einer sehr guten Anbindung per Pkw, Fahrrad und ÖPNV in die nur ca. 6 km entfernte Innenstadt von Hannover.

Sie fühlen sich angesprochen?
Nehmen Sie gern Kontakt auf und lassen Sie sich von dieser besonderen Haus-Alternative begeistern.

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Sie, oder jemand den Sie kennen, möchte seine Immobilie verkaufen und möchte dabei einen echten Mehrwert von einem qualifizierten Immobilienexperten erfahren? Sprechen Sie mich gerne direkt darauf an!

René Becker, Mehrwertmakler Immobilien

Weitere Hinweise:

Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1