Bürofläche zur Miete provisionsfrei 3.100 € 12 Zimmer 260 m² Bürofläche Adenauerallee 10 St. Georg Hamburg 20097

Bürofläche zur Miete • provisionsfrei
3.100 €
12 Zimmer • 260 m² Bürofläche

Zentrale Büroflächen in Hamburg - St.Georg

Das Bürohaus wurde in den 60er Jahren erbaut und in den folgenden Jahren laufend modernisiert und renoviert. So wurden das Treppenhaus renoviert, die Fenster erneuert, die Hofzufahrt mit einem elektrischen Tor und Fernbedienung ausgestattet etc.
Das Haus verfügt über einen repräsentativen Eingang, Böden und Wände sind mit Marmor belegt. Die einzelnen Geschosse können mit einem Aufzug direkt angefahren werden.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
2. Geschoss
Kochnische, Teeküche
Personenaufzug
Stellplatz

Die Büroräume liegen im 2.OG und sind gut belichtet. Die derzeitige Raumaufteilung umfasst 12 unterschiedlich große und gut belichtete Büroräume unterschiedlichen Zuschnitts, sowie Nebenräume und eine für Frauen und Männer getrennte WC-Anlage
Die Büroflächen wurden vom Vornutzer kürzlich zurück gegeben und sind nicht renoviert. Die Raumaufteilung und Ausstattung kann individuell vereinbart werden.

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Mietkosten

Warmmiete

3.900 €

Nettomiete

3.100 €

Nebenkosten

450 €

Heizkosten

350 €

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

120 €

Provision für Mieter

provisionsfrei; courtagefrei für den Mieter

Kaution

3 Warmmieten: € 11.700,-

Lage

Adenauerallee 10, St. Georg, Hamburg (20097)

Das Haus liegt an der Ecke Adenauerallee / Kreuzweg in direkter Nachbarschaft des Hamburger ZOB.
Der Hauptbahnhof ist in wenigen Gehminuten erreicht, die Autobahn liegt ebenfalls höchstens 10 Fahrminuten entfernt, so dass man von einer sehr verkehrsgünstigen Lage sprechen kann.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Bedarf kann in der Tiefgarage des Nachbarhauses ein Stellplatz für 120,-€/ Monat (zzgl. Mehrwertsteuer) angemietet werden.

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

BB Hausverwaltung GmbHMaklerbüro

Adenauerallee 9, 20097 Hamburg

Partnerschaft

Jürgen LüneburgDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 22q3n5p

Referenznummer: 011 2260

BB Hausverwaltung GmbH

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Bürofläche zur Miete • provisionsfrei3.100 €12 Zimmer • 260 m² BüroflächeAdenauerallee 10, St. Georg, Hamburg (20097)AnrufenKontaktieren