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474.000 €
4 Zimmer  •  149 m²  •  679 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
474000 €
3.181 €/m²
4 Zimmer  •  149 m²  •  679 m² Grundstück

Individuell geplantes Einfamilienhaus in Hagen - Nachhaltiges Wohnen mit allkauf Komfort

Wir präsentieren Ihnen ein exklusiv projektiertes Einfamilienhaus in Hagen, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit 4,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 149 m² bietet dieses Haus auf zwei Etagen ausreichend Platz für die ganze Familie. Das 679 m² große Grundstück rundet das Angebot ideal ab. Freuen Sie sich auf drei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, das den Komfort für Ihre Familie und Gäste erhöht. Dieses Haus verbindet gehobene Ausstattung mit nachhaltiger Bauweise und hohem Wohnkomfort, ganz individuell für Sie zugeschnitten.

Merkmale

  • 679 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Die Ausstattung dieses Hauses ist gehoben und umfasst eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für eine nachhaltige und effiziente Beheizung sorgt. Wärmepumpen sind besonders umweltfreundlich, da sie erneuerbare Energie nutzen und Ihre Heizkosten erheblich senken können. Zudem entspricht das Haus dem KfW-55-Standard, was für exzellente Energieeffizienz und ein angenehmes Raumklima sorgt. Das Haus ist in Holzrahmenbauweise errichtet und bietet dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge, Sanitärobjekte und Innentüren runden die gehobene Ausstattung ab.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
474000 €
3.181,21 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
531.212 €1
Kaufpreis
474.000 €
Notarkosten (1,5%)
7.110 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
30.810 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.922 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.370 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
AltenhagenHagen (58089)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen Partnermakler gemäß §34c GewO vermittelt oder verkauft.

?? Haben Sie bereits ein Grundstück?
Ausgezeichnet - wir realisieren Ihr Traumhaus genau dort, wo Sie es sich wünschen.

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Unser einzigartiger Grundstücksservice steht Ihnen aktiv bei der Suche nach dem idealen Baugrundstück zur Seite - individuell, effizient und zuverlässig.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Alle Angaben gelten unter dem Vorbehalt der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Preis des Grundstücks
Ca. 220.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

?? Wie funktioniert das allkauf-Konzept?
Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen nur für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauvorhaben. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause nutzen.

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Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, sodass Sie vor unerwarteten Kosten und Verzögerungen geschützt sind. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - können Sie individuell entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie übernehmen möchten und wie viel Unterstützung Sie wünschen. Besonders das Ausbauhaus-Konzept ermöglicht es Ihnen, Kosten zu sparen und Ihr persönliches Traumhaus selbst mitzugestalten. Zu allen allkauf Häusern gehören umfangreiche Leistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Dämm- und Beplankungspaket, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie innerhalb von 2-3 Tagen, Liefergarantie, moderne energieeffiziente Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit, Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissgestaltung, hohe Material- und Fertigungsqualität sowie nachhaltiges Bauen. Vertrauen Sie auf über 35 Jahre Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedene Kunden - mit allkauf wird Ihr Traumhaus Wirklichkeit.

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Website - http://www.allkauf.de

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Über den Anbieter

Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Online-ID: 26VABNQDR8NR
Referenznummer: 4300-10-kw14-161835
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