Wohnung zur Miete
650 €
3 Zimmer • 75 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.08.2026

3-Zimmer-Wohnung im DG eines 6-Parteienhauses (OHNE BALKON !)

WIR MÖCHTEN SIE BITTEN ANFRAGEN ZU MIETOBJEKTEN AUSSCHLIESSLICH ONLINE AN UNS ZU RICHTEN, TELEFONISCHE ANFRAGEN KÖNNEN NICHT BEARBEITET WERDEN.
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Mit dem nebenstehenden Online-Formular ("Anbieter kontaktieren") können Sie als potentielle(r) Mieter(in) Kontakt mit uns aufnehmen und dürfen uns im Vorfeld einer Besichtigung gerne auch kurz etwas von sich erzählen, z.B. Beruf/Arbeitgeber, Alter, Herkunft usw.
Bitte teilen Sie uns in diesem Zusammenhang auch mit, wie viele Personen einziehen würden und ob ggf. Haustierhaltung gewünscht bzw. beabsichtigt ist.
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Die hier von uns angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (= 2.OG) eines 6-Parteienhauses in ruhiger Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten (REWE mit Bäckerei und ROSSMANN) sind fußläufig sehr gut erreichbar (ca. 200 m) und auch zur S-Bahn-Haltestelle am Baiersdorfer Bahnhof sind es nur ca. 1.000 Meter.

Merkmale

frei ab 01.08.2026
Dachgeschoss, 2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Garage
Fenster: Kunststoff

Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Auch an dieser Stelle möchten wir noch einmal darauf hinweisen, dass diese Wohnung über KEINE(N) BALKON/LOGGIA verfügt.

Ausstattung:
* LAMINAT-Boden in allen Wohnräumen
* Kunststofffenster mit ISO-Verglasung
* BAD mit Wanne & Dusche (wurde bereits renoviert)
* WC separat (unrenoviert)
* Stellplatz für die Waschmaschine im Abstellraum
* Kellerraum

Die (zweifelsohne schon etwas betagte aber voll funktionsfähige) Einbauküche kann für einen geringen Betrag von den momentanen Mieter abgelöst werden.

Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage, die Miete i. H. von € 50,00 ist der genannten Kalt-/Grundmiete i.H. von € 650,00 hinzuzurechnen. Der PAKETPREIS (MIETE für die Wohnung samt Garage und Nebenkostenvorauszahlung) beläuft sich somit auf € 840,00.