Individuell geplantes Einfamilienhaus in Hardert - Ihr Traumhaus mit allkauf Service und nachhaltiger Bauweise
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu verwirklichen. Mit 5 Zimmern auf großzügigen 222,30 m² Wohnfläche und einem 600 m² großen Grundstück im Wohngebiet von Hardert, genießen Sie viel Platz und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die zwei Etagen sind mit 4 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ideal für Familien oder individuelle Nutzungsszenarien ausgelegt. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht es Ihnen, Ihr Zuhause ganz persönlich zu gestalten.
Merkmale
Bezug: 2026
600 m² Grundstück
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Das Haus überzeugt durch hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat, die nicht nur optisch ansprechend sind, sondern auch pflegeleicht und langlebig. Fliesen bieten eine robuste Oberfläche und sind besonders hygienisch - ideal für stark frequentierte Bereiche. Laminat sorgt für ein warmes Wohngefühl und ist durch seine Strapazierfähigkeit sehr praktisch im Alltag. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die energieeffizient arbeitet und umweltschonend ist. Die Gebäude erfüllen die Standards KfW40 und KfW55, was für hervorragende Energieeffizienz und Nachhaltigkeit steht.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
526800 €526.800 €
2.369,77 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
582.483 €1
Kaufpreis
526.800 €
Kaufnebenkosten
55.683 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.902 €
Grunderwerbsteuer (5%)
26.340 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.807 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.634 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hardert (56579)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in der attraktiven Wohnlage Hardert, die eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindung bietet. Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig vorhanden, sodass Sie und Ihre Familie eine hohe Lebensqualität genießen können. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit kurzer Erreichbarkeit städtischer Angebote.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - damit Ihr Hausbau stressfrei und planbar bleibt.
Sie können aus drei Dienstleistungspaketen wählen: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER. Diese Pakete bieten Ihnen die Freiheit, entweder vieles selbst zu gestalten oder professionelle Unterstützung durch allkauf zu erhalten. Das Ausbauhauskonzept ermöglicht Ihnen, Eigenleistungen einzubringen, was sich positiv auf die Finanzierung auswirkt (Muskelhypothek).
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus!
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: KFW55
