Modernes Einfamilienhaus in Steyerberg: Ihr Traum vom Eigenheim
Entdecken Sie dieses helle Einfamilienhaus in Steyerberg mit 164 m², ideal für Singles, die Wert auf modernen Wohnkomfort legen. Das Lichthaus 152 bietet lichtdurchflutete Räume und eine durchdachte Raumaufteilung. Genießen Sie ein weitläufiges Wohnzimmer, eine moderne Küche und Schlafzimmer für erholsame Nächte. Dieses Objekt kombiniert hohe Lebensqualität mit exzellenter Bauweise. Kontaktieren Sie uns - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
798 m² Grundstück
Dieses hochwertige Neubauprojekt bietet eine zeitgemäße Ausstattung mit Fußbodenheizung, einer Luft-/Wasser-Wärmepumpe und hochwärmedämmenden Porenbeton-Außenwänden. Die Energieeffizienz ist durch das Eco GEG gewährleistet, ergänzt durch Rollläden an allen Fenstern. Die Badausstattung ist modern in edlen Fliesen gehalten und die innere Gestaltung ist harmonisch und einladend.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
333468.4 €333.468,40 €
2.033,34 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
368.715 €1
Kaufpreis
333.468 €
Kaufnebenkosten
35.247 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.002 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.673 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.905 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.667 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Voigtei, Steyerberg (31595)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Die Immobilie liegt in einer ruhigen, naturnahen Wohngegend in Steyerberg, ideal für Singles und Paare mit hohem Freizeitwert. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle ist in etwa 10 Minuten Fußweg erreichbar.
Anbindung an größere Städte: Die Stadt Nienburg ist in ca. 20 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Anbindung an Autobahnen: Die A7 ist in nur 15 Minuten zu erreichen und bietet eine schnelle Anbindung in alle Richtungen.
Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Die angegebenen Preise beinhalten den Grundstückspreis sowie den Hauspreis zzgl. Baunebenkosten.
Stichworte
2 Etagen
