außergewöhnliche Wohn- oder Gewerbefläche in der Stadt Genthin
Bei dem Objekt handelt es um ein ehemaliges Bürogebäude und Ausbildungsstätte welches ca. im Jahr 1970 errichtet wurde und sich seit einigen Jahren im Leerstand befindet. Dementsprechend entstand erheblicher Sanierungsstau. Das Objekt eignet sich , wie bisher genutzt, für einen Handwerksbetrieb mit Büroflächen und Werkstattbereich. Für eine andere weitere Nutzung gibt es verschiedene Möglichkeiten, die mit entsprechenden Baumaßnahmen umgesetzt werden könnten. Auf Grund der Bauweise (alles ebenerdig) und der Anordnung der Räumlichkeiten wäre durchaus altersgerechtes Wohnen bzw. die Errichtung eines Seniorenheims denkbar. Aber nicht nur ein Wohnheim für Senioren sondern auch ein Wohnheim für Flüchtlinge wäre auf Grund der Lage vorstellbar. Eine andere Nutzungsmöglichkeit, mit einem passenden Bauträger, wäre die Errichtung von Wohneigentum im Reihenhauscharakter. Die diversen Nutzungsmöglichkeiten müssten natürlich bei den entsprechenden Behörden abgeklärt werden. Die gesamte Gebäudefläche beträgt ca. 2.240 Quadratmeter. Die Grundstückgröße liegt bei 9.000 Quadratmetern. Das Objekt ist voll erschlossen, alle Versorgungsmedien sind vorhanden. (Wasser, Abwasser, Strom, Gas und Telefon sowie Internet)
Merkmale
9.000 m² Grundstück
Kelleranteil
Bodenbelag: Stein
Fenster: Kunststoff
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1970
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
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Lage
Genthin (39307)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich im nördlichen Teil der Stadt Genthin. Genthin ist eine Kleinstadt (ca.12.000 Einwohner) und liegt östlich der Elbe zwischen Berlin und Magdeburg direkt am Elbe-Havel-Kanal. Genthin hat trotz Kleinstadt alles zu bieten: gute Zuganbindung, Kindergärten, Schulen, Gymnasium, Schwimmhalle, Kino, ein Ärztehaus und diverse Einkaufsmöglichkeiten. Die Wirtschaft Genthins ist vorrangig geprägt durch viele kleinere Handwerksbetriebe aber auch durch Industrie. Auch viele Sportvereine sind in Genthin und Umgebung ansässig und bieten somit diverse Freizeitmöglichkeiten.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Jederzeit nach Absprache möglich.
Sonstiges
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Stichworte
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
