Hohenzollerische Landesbank Kreissparkasse Sigmaringen

Wohnung zum Kauf 159.000 € 3,5 Zimmer 78,9 m² 3. Geschoss Laiz Sigmaringen 72488

Wohnung zum Kauf
159000 €
2.015 €/m²
3,5 Zimmer • 78,9 m² • 3. Geschoss

Schöne Wohnung mit Balkon Schlossblick und Garage

Diese schöne Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses begeistert durch ihre großzügige Raumaufteilung und die ruhige Lage.

Auf ca. 79 m² erwarten Sie 2 Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich, Küche, Bad mit Waschmaschinenanschluss, ein zusätzliches Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum. Ideal für Familien, Paare oder Eigennutzer, die Wert auf Komfort und Platz legen.

Vom sonnigen Balkon aus genießt man einen herrlichen Blick auf das Schloss und die Stadt Sigmaringen. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum sowie eine Garage, die zusätzlichen Stauraum bieten.

Bereits durchgeführte Modernisierungen, wie die Erneuerung der Heizungsanlage im Jahr 2021 sorgen für geringe Nebenkosten.

Merkmale

vermietet
3. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Mittlerweile wurde die Heizung getauscht und es wird mit Gas geheizt.

Baujahr1973
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

159000 €

2.014,70 €/m²

Hausgeld

348 €

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.900,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

175.806 €1

Kaufpreis

159.000 €

Kaufnebenkosten

16.806 €

Notarkosten (1,5%)

2.385 €

Grunderwerbsteuer (5%)

7.950 €

Provision für Käufer (3,57%)

5.676 €

Grundbucheintrag (0,5%)

795 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Laiz, Sigmaringen (72488)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich, ruhig gelegen, in der Ortschaft Laiz, ein beliebter Teilort der Kreisstadt Sigmaringen und in unmittelbarer Nähe zur Zoll- und Modefachschule.
Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus und auch ein Spielplatz ist in nächster Nähe vorhanden.

Durch die vielfältige Vereinskultur, die Stadtbusanbindung und die Nähe zu Sigmaringen ist Laiz für Selbstnutzer oder auch Ihren künftigen Mieter sehr interessant.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Hohenzollerische Landesbank Kreissparkasse SigmaringenMaklerbüro

Leopoldplatz 5, 72488 Sigmaringen

Partnerschaft

Herr Tobias SchäferDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2n8kp5e

Referenznummer: 6946

Hohenzollerische Landesbank Kreissparkasse Sigmaringen

Bewertung: 4 von 5 Sternen

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