Haus zum Kauf 355.000 € 6 Zimmer 110 m² 500 m² Grundstück Roumeli 740 57

Haus zum Kauf
355000 €
3.227 €/m²
6 Zimmer • 110 m² • 500 m² Grundstück

Attraktives Ferienhaus mit Pool in Roumeli, Rethymno - Ihr Traumhaus auf Kreta

Dieses wunderschöne Ferienhaus in Roumeli, Rethymno, vereint modernen Wohnkomfort mit einer beeindruckenden Naturlandschaft auf einem großzügigen Grundstück von 500 m². Die zweistöckige Immobilie aus dem Jahr 2014 bietet insgesamt 109,6 m² Wohnfläche und eignet sich ideal als privates Ferienhaus, dauerhafter Wohnsitz oder als lukrative Touristenunterkunft auf der beliebten Insel Kreta.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein offener und lichtdurchfluteter Wohnbereich, der stilvoll Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin miteinander verbindet. Hier befinden sich zudem ein Schlafzimmer und ein Gäste-WC sowie ein praktischer externer Abstellraum mit Heizungsanlage. Die Immobilie wurde mit hochwertigen Materialien und einer durchdachten Innenausstattung errichtet und bietet damit gemütlichen Komfort auf höchstem Niveau.

Über eine Innentreppe erreichen Sie den ersten Stock, der zwei weitere komfortable Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer beherbergt. Die Schlafzimmer öffnen sich auf pergolaüberdachte Balkone, die spektakuläre Ausblicke über das idyllische Dorf, die umliegenden Berge und die malerische Umgebung bieten - perfekte Rückzugsorte für entspannte Momente mit Familie und Freunden.

Der liebevoll gestaltete Außenbereich des Ferienhauses beinhaltet einen privaten Swimmingpool mit gepflasterter Umrandung, einen gepflegten Garten mit Pflanzen und Blumen sowie einen Grillplatz. Eine charaktervolle Steinmauer sorgt für Privatsphäre und rundet das mediterrane Ambiente harmonisch ab.

Das Haus wird vollmöbliert angeboten und besticht durch seine Vielseitigkeit: Ideales Wohnen, vermietbar als attraktive Ferienimmobilie oder ruhiger Ort für Familie und Freunde. Die Nähe zum Meer - nur ca. 2 km entfernt - und das vielseitige Freizeitangebot in der Umgebung machen dieses Domizil zu einem besonderen Kleinod.

Die Anbindung zu wichtigen Orten ist hervorragend: Das nahegelegene Dorf Perama (ca. 5 km entfernt) bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Gesundheitszentren, Banken und Schulen. Die kulturell reizvolle Stadt Rethymnon erreichen Sie innerhalb von 20 km. Dort beeindruckt die historische Altstadt mit ihren osmanisch-venezianischen Einflüssen und zieht sowohl Einheimische als auch Besucher an. Der internationale Flughafen Heraklion ist in ungefähr 60 km erreichbar, was den Standort auch für Reisende attraktiv macht.

Dieses Ferienhaus ist somit eine einzigartige Möglichkeit, die Schönheit und Lebensart Kretas in vollen Zügen zu genießen - seien Sie Gastgeber oder bauen Sie sich hier ein gemütliches Zuhause im mediterranen Stil.

Merkmale

500 m² Grundstück
Einbauküche
Außen-Stellplatz
Balkon
möbliert
voll klimatisiert

- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)
- Online Besichtigung möglich
- Sattelite TV
- Gefrierschrank
- Schwimmbad
- Solar-Wassererhitzer
- Kamin
- Waschmaschine/Trockner
- Schnelles Internet
- Äußere Beleuchtung
- Zaun
- Blick auf die Berge
- Balkon / Terrasse
- Garten
- Im Inneren des lokalen Bebauungsplans
- Klimaanlage
- Bbq-Bereich
- Ölheizung
- Küchenofen und Herde
- Lagerraum

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr2014

Preisdetails

Kaufpreis

355000 €

3.227,27 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % inkl. 19 % MWSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Lage

Roumeli (740 57)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Ferienhaus liegt im einladenden Dorf Roumeli in der Region Rethymno auf Kreta, einer Gegend, die sich in den letzten Jahren aufgrund ihrer Ruhe und Naturnähe großer Beliebtheit erfreut. Die Bewohner profitieren von der Nähe zu traumhaften Küstenabschnitten: Nur wenige Minuten entfernt locken der Ammoudi-Strand mit seinem türkisblauen Wasser, der entspannte Perivolia-Strand und der lebendige Strand von Adelianos Kampos mit seinen Freizeitmöglichkeiten.

Roumeli und seine Umgebung sind von einer kulturellen Vielfalt geprägt. Das nahegelegene Rethymnon mit seiner malerischen Altstadt zeigt Überreste venezianischer Festungen und osmanischer Architektur und bereichert das Gebiet ganzjährig mit kulturellen Events, Konzerten und traditionellen Märkten. Gastronomisch laden lokale Tavernen und typische griechische Restaurants dazu ein, die regionale Küche mit Spezialitäten wie Frikadellen (Keftedes) und frischem Fisch zu entdecken.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden sich sowohl im idyllischen Dorf Roumeli als auch im benachbarten Perama. Aktivitäten wie Wandern, Joggen oder Radfahren sind in den hügeligen Landschaften rund um den Ort gut möglich und machen das Leben hier abwechslungsreich und gesund.

Die gute Infrastruktur zeigt sich in der nur 5 km entfernten Ortschaft Perama, wo Sie Banken, Schulen, ein Gesundheitszentrum und weitere Dienstleistungen vorfinden. Die Entfernung zum Flughafen Heraklion beträgt ungefähr 60 km, der Fährhafen von Rethymnon ist mit rund 20 km gut erreichbar. Ideal also für alle, die Ruhe suchen, ohne auf eine verbindende Anbindung verzichten zu müssen.

Weitere Informationen

Sonstiges Haben wir Ihr Interesse wecken können? Für Fragen im Detail, Termine vor Ort oder für Vergleichsobjekte steht Ihnen unser Team gerne unter folgenden Telefonnummern zur Seite:

- unsere kostenlose Service-Nummer 0800-0005683 (nur innerhalb Deutschlands)
- unsere direkte Durchwahl für Immobilien auf Kreta +49 (0)511 65475-4

Wir sind seit 1977 Mitglied im Immobilienverband Deutschland (IVD). Seit 2020 lizenzierter Immobilienkaufmann / -Makler durch die Industrie- und Handelskammer (IHK).

Kaufnebenkosten (allgemein) - https://kretakompass.de/2021/04/10/nebenkosten-immobilienkauf-griechenland/

Vergleichsobjekte - https://www.kaste-immobilien.de/

Versteuerung von Ferienimmobilien in GR - https://kretakompass.de/2020/12/02/steuern-ferienimmobilien-griechenland/

5 schönste Strände der Region - https://kretakompass.de/2019/11/15/das-musst-du-gesehen-haben-die-5-schoensten-straende-um-rethymno/

Streifzug | Rethymno Altstadt - https://kretakompass.de/2023/10/30/ein-streifzug-durch-die-altstadt-von-rethymno/

Ferienvermietung - https://www.kaste-holidays.com/de/aboutus

virtuelle Besichtigungen - https://www.kaste-immobilien.de/blog/wie-professionelle-immobilien-exposes-zeit-und-nerven-sparen Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Kreta - Rethimni, 2 Etagen