ÖSTERREICH !!! 3 WUNDERSCHÖNE BAUGRUNDSTÜCKE IN GILGENBERG AM WEILHART ! FERNSICHT
Objektbeschreibung
Drei sonnige Grundstücke mit Fernsicht in 5133 Gilgenberg am Weilhart (Österrreich)
Zum Verkauf stehen drei attraktive Grundstücke in Gilgenberg am Weilhart, die durch ihre sonnige Lage und die beeindruckende Fernsicht überzeugen.
-Grundstück A umfasst 552 m² und teilt sich eine gemeinsame Einfahrt mit Grundstück C, wobei 116 m² anteilig auf beide Grundstücke entfallen.
-Grundstück B hat eine Fläche von 670 m².
-Grundstück C ist mit 1.245 m² das größte Grundstück und gliedert sich in 670 m² Wohngebiet, 262 m² Schutz- und Pufferzone, 313 m² Grünzug sowie die anteilige Zufahrt von 116 m².
Der Aufschließungsbeitrag für Verkehr und Kanal wurde vom Verkäufer bereits in Höhe von 6.300 € bezahlt. Glasfaser liegt in der Straße, der Anschluss für Strom (ca. 3.800 €), Wasser (Wassergenossenschaft) und Kanal müssen vom Käufer übernommen werden.
Alle drei Grundstücke sind mit einer Baupflicht behaftet, der Baubeginn ist bis zum 13.06.2027 verpflichtend, die Fertigstellung der Immobilien sollte innerhalb von drei weiteren Jahren erfolgen.
Besondere Baugrundstück für Ihr neues Zuhause in einer ruhigen, sonnigen Lage mit schöner Aussicht!
Weitere Kosten: -Grunderwerbssteuer -Grundbucheintragungsgebühr (derzeit Befreiung bei Hauptwohnsitz) -Kaufvertrag
Dieses Angebot ist für die Käufer provisionsfrei !
Raumaufteilung
-GRUNDSTÜCK A: 95 000,00 € 552 m² + Zufahrt (1/2 Anteil 116 m²) Widmung Wohngebiet
-GRUNDSTÜCK B: 99 000,00 € 670 m² Widmung Wohngebiet
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
99000 €99.000 €
147 €/m²
Provision für Käufer
Provisionsfrei für den Käufer
Geschätzte Gesamtkosten
99.000 €1
Kaufpreis
99.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Burghausen (84489)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Gilgenberg am Weilhart ist eine charmante, ländliche Gemeinde im Bezirk Braunau am Inn, Oberösterreich. Die Region besticht durch ihre ruhige, naturnahe Atmosphäre, geprägt von üppigem Grün, weiten Feldern und dichten Wäldern. Dieser Ort ist perfekt für alle, die die Stille und die Schönheit der Natur genießen möchten, ohne auf die Nähe zu größeren Städten verzichten zu müssen.
Gilgenberg am Weilhart liegt etwa 11 Kilometer südlich von Burghausen (D) und ca. 44 Kilometer von Salzburg entfernt. Die Anreise führt durch die malerische Landschaft Oberösterreichs und Salzburgs und macht die Fahrt bereits zu einem angenehmen Erlebnis.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
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