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330.000 €
1 Zimmer  â€˘  240 m²  â€˘  240 m² GrundstĂĽck  â€˘  frei ab 01.03.2026
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Bungalow zum Kauf
330000 €
1.375 €/m²
1 Zimmer  â€˘  240 m²  â€˘  240 m² GrundstĂĽck  â€˘  frei ab 01.03.2026

Reiheinberg - Tolle Immobilie mit Potenzial

Besondere Immobilie, kleines Haus mit besonderem Potenzial. Wohnfläche im Erdgeschoss ca. 60, weitere ausgebaute Nutzfläche ca. 60 qmim Souterrain . Zuzüglich ca. 180 qm Fleischerei, Wir kommen auf ca. 300 qm Wohn/ Nutzfläche. Das Objekt hat noch weiteres Potenzial, auf dem Flachdach kann nach Aussage des Eigentümers weitere Wohnfläche entstehen. Bauvoranfrage wurde gestell und positiv beantwortet. Alle Angaben freibleibend.

Merkmale

  • frei ab 01.03.2026
  • 240 m² GrundstĂĽck
  • 2 WCs
  • Kein Balkon
  • Nicht möbliert
  • Badezimmer
  • Fenster: Isolierverglasung

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.
  • Baujahr1990
  • Letzte Modernisierung2021
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
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Preisdetails

Kaufpreis
330000 €
1.375 €/m²
Provision für Käufer
Käufercourtage 4% zuzüglich 19% gesetzlicher MwSt. Fälligkeit sofort nach Notarkaufvertragsunterzeichung.
Geschätzte Gesamtkosten
369.831 €1
Kaufpreis
330.000 €
Notarkosten (1,5%)
4.950 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
21.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.781 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.650 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Rheinberg (47495)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Gute Lag....

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Ăśber den Anbieter

Jägerstraße 9, 46539 Dinslaken
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Partnerschaft
Herr Dirk SchemmannDein Kontakt
Online-ID: 2mtt35g
Schemmann Immobilien
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