Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien, 1040! Diese charmante Etagenwohnung bietet mit 87 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder auch als stilvolles City-Apartment. Mit drei großzügigen Zimmern erleben Sie hier ein perfektes Zusammenspiel aus Funktionalität und Gemütlichkeit.
Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage mit Lift eines gepflegten Hauses und präsentiert sich teilrenoviert - ein ideales Fundament, um Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen und dem Zuhause Ihren individuellen Stil zu verleihen. Durchdachte Raumaufteilung und helle Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.
Im Haus gibt es ein Kinderwagenraum als auch ein Fahrradraum. Der Keller ist auch in einem super Zustand, da das Dachgeschoss ausgebaut wurde.
Die Wohnung kann auch in zwei kleinere Wohnungen geteilt werden.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin bei Herrn David Stec unter 0699 184 100 19 und lassen Sie sich von diesem einzigartigen, exklusiven Angebot begeistern!
Für weitere Details stehe ich gerne zu Verfügung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
C
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
D
Baujahr1890
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
Preisdetails
Kaufpreis
539000 €539.000 €
6.195,40 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Lage
Wien (1040)
Diese Etagenwohnung im begehrten 4. Bezirk bietet perfekte Anbindung: nur wenige Minuten zum Wien Hauptbahnhof und U-Bahn U1. Das Elisabethviertel besticht durch beste Infrastruktur mit Ärzten, Apotheken, Klinik, Schulen, Universität, Supermärkten, Bäckerei und Einkaufszentrum in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, Straßenbahn und Bahn gewährleisten Mobilität rundum.
Weitere Informationen
Stichworte
Fahrradraum, Nutzfläche: 90,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 3,54 m², Bundesland: Wien
