Diese moderne Eigentumswohnung befindet sich in der beliebten Wohnanlage "Alte Gärtnerei".
Zeitlose Architektur, eine hochwertige Bauweise und die ruhige, grüne Umgebung machen dieses Quartier besonders attraktiv. Gleichzeitig profitieren Sie von einer sehr guten infrastrukturellen Anbindung.
Die barrierefreie Wohnung liegt im 3. Obergeschoss und ist bequem per Aufzug erreichbar. Herzstück ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche und praktischem Tresen. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen zusammen mit der Fußbodenheizung ein angenehmes Wohnambiente. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den nach Westen ausgerichteten Balkon.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Das moderne Badezimmer ist mit bodengleicher Dusche, Handtuchheizkörper, WC und Waschtisch ausgestattet. Ein Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner bietet zusätzlichen Stauraum.
Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein separater Kellerraum. Ein gemeinschaftlicher Fahrradraum steht ebenfalls zur Verfügung.
Die Wohnung ist aktuell vermietet. (945,00 € KM zzgl. 55,00 € TG-Stellplatz).
Merkmale
Bezug: nach Absprache
vermietet
3. Geschoss
Personenaufzug
offene Küche
Balkon
Tiefgarage
- barrierefreies Konzept
- offene Einbauküche
- Balkon
- TG-Stellplatz
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2017
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
395000 €395.000 €
3.798,08 €/m²
Hausgeld
438 €438 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
442.676 €1
Kaufpreis
395.000 €
Kaufnebenkosten
47.676 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.925 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
25.675 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.101 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.975 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mürwik, Flensburg (24944)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Flensburg befindet sich im Norden Deutschlands, nahe der Grenze zu Dänemark. Die Region ist beidseitig voneinander geprägt und steht in aktivem Austausch, sowohl wirtschaftlich als auch kulturell. Als Tor zum Norden eröffnet Flensburg die Verbindung nach ganz Skandinavien. Die Stadt ist bekannt für ihre charmante und maritime Atmosphäre. Aktuell verzeichnet Flensburg ca. 99.000 Einwohner und ist die drittgrößte Stadt Schleswig-Holsteins nach Kiel und Lübeck. Die Flensburger Altstadt besitzt ein einzigartiges Flair und bietet verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Kultureinrichtungen. Die Stadt ermöglicht eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten wie zum Beispiel Bootsfahrten auf der Förde oder Fahrradtouren und Wanderungen im Umland.
Die angebotene Immobilie befindet sich in gefragter Lage von Flensburg-Mürwik. Das Nahversorgungszentrum Twedter Plack befindet sich in der direkten Umgebung und bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken. Eine Anbindung an den ÖPNV ist ebenfalls gegeben. Der schöne Strand von Solitüde ist in Kürze zu erreichen und lädt zu Spaziergängen oder Strandtagen ein. Auch die Flensburger Innenstadt und die Hafenspitze befinden sich nur ca. 10 Fahrminuten entfernt. Hier sind neben verschiedenen Einzelhändlern außerdem Restaurants und Cafés angesiedelt. Durch die ca. 15 Autominuten entfernte BAB 7 ist eine gute, überregionale Verkehrsanbindung gegeben.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
