Wohnung zur Miete 380 € 2 Zimmer 63 m² 1. Geschoss Grabenstr. 70/72 Neudorf-Nord Duisburg 47057

Wohnung zur Miete
380 €
2 Zimmer • 63 m² • 1. Geschoss

Gut geschnittene 2 Zi.Whg mit Wohnküche in ruhiger Wohnanlage Unrenoviert

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss links bietet mit ihren ca. 63 m² Wohnfläche viel Raum für individuelle Gestaltung und persönliche Entfaltung. Die Wohnung befindet sich im unrenovierten Zustand – ideal für alle, die ihre Wohnideen selbst verwirklichen möchten.

Ob kreative Renovierungsprojekte, eigene Designwünsche oder eine moderne Neugestaltung – hier haben Sie die Freiheit, Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Ausstattung:
- Isolierverglasung mit Kunststoffrahmen
- Wannenbad mit Fenstern
- Badarmaturen, WC und Badezimmerboden komplett neu
- Geräumige Wohnküche
- Beheizung über Fernwärme
- Gartenanlage zur Mitbenutzung
- Separater Keller

Merkmale

Bezug: sofort
vermietet
1. Geschoss
Kelleranteil
Gartenmitbenutzung
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Fenster: Kunststoff

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1927
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme

Mietkosten

Warmmiete

578 €

Kaltmiete

6,03 €/m²

380 €

Nebenkosten

198 €

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

Kaution

3 Kaltmieten

Lage

Grabenstr. 70/72, Neudorf-Nord, Duisburg (47057)

Sehr ruhige aber dennoch zentrale Lage in Duisburg Neudorf.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der nur wenige
Gehminuten entfernten Oststraße, Supermärkte in direkter
Umgebung. Ebenso ist die Auffahrt zur A3 und A40 schnell erreichbar.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine nach schriftlicher Vereinbarung per Email

Email: Sara.Rausch@hansen-bonn.de Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

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Über den Anbieter

Büro Hansen HausverwaltungMaklerbüro

Heerstraße 137a, 53111 Bonn

Partnerschaft

Frau Sara RauschDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2nuul5n

Referenznummer: GRS70OGL

Büro Hansen Hausverwaltung

Bewertung: 5 von 5 Sternen

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*Gut geschnittene 2 Zi.Whg mit Wohnküche in ruhiger Wohnanlage* Unrenoviert