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78.000 €
3 Zimmer  •  85 m²  •  304 m² Grundstück  •  frei ab sofort
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Haus zum Kauf
78000 €
918 €/m²
3 Zimmer  •  85 m²  •  304 m² Grundstück  •  frei ab sofort

- Teilunterkellertes Einfamilienhaus mit Nebengebäuden -

Das Wohngebäude verfügt im Erdgeschoss über Flur, große Küche, 1 Zimmer und Bad mit Wanne und WC. Im Dachgeschoss befinden sich eine geräumige Diele, 2 Zimmer und ein Gäste-WC.
Ein Gewölbekeller mit einer Grundfläche von ca. 14 m² befindet sich unter der Küche.
Im Wohnraum wurde ein Kaminofen eingebaut.
Eine Teilsanierung erfolgte in dem Zeitraum von 1994 bis 2009 (Dacheindeckung, Heizung, Sanitär, Fenster, neue Innetreppe).
Auf dem Grundstück befinden sich 2 Nebengbäude - ein Gebäude wurde ehemals als Waschaus genutzt, das weitere Gebäude, ein ehemaliger Stall, wird als Abstellraum für Fahrräder und Gartengeräte/Gartenmöbel genutzt.
Eine Sanierung / Renovierung ist erforderlich.

Merkmale

  • Bezug: Übergabe nach Kaufpreiszahlung
  • 2 Geschosse
  • 304 m² Grundstück
  • Kelleranteil
  • Gäste-WC
  • Garten
  • Terrasse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1900
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
  • HeizungsartZentralheizung: Ofen
  • EnergieträgerGas, Holz
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Preisdetails

Kaufpreis
78000 €
917,65 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis fällig bei notarieller Beurkundung des Kaufvertrages
Geschätzte Gesamtkosten
86.245 €1
Kaufpreis
78.000 €
Notarkosten (1,5%)
1.170 €
Grunderwerbsteuer (5%)
3.900 €
Provision für Käufer (3,57%)
2.785 €
Grundbucheintrag (0,5%)
390 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
BurgwerbenWeißenfels (06667)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Anwesen befindet sich am Stadtrand von Weißenfels in dem OT Burgwerben.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind fußläufig in nur 10 Minuten erreichbar.
Öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich unmittelbar vor dem Haus.
Der Ortteil Burgwerben verfügt über Kindegarten, Grundschule und Arztpraxis.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Gern übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit den Grundrissen vom Objekt.
Besichtigungen nach Vereinbarung Stichworte Zustand: teilsaniert, renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

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Über den Anbieter

Markt 2, 06667 Weißenfels
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3 Jahre Partnerschaft
Frau Silke HartungDein Kontakt
Online-ID: 2hstk52
Referenznummer: 24031
Immobilien Silke Hartung
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