Attraktives Hotel im Herzen von Bad FĂĽssing - Ihre Chance auf eine erfolgreiche Gastronomie!
Inmitten des pulsierenden Stadtzentrums von Bad Füssing erwartet Sie ein gepflegtes Hotel, das sich perfekt für Investoren und Gastronomiebegeisterte eignet. Mit einer Gesamtfläche von 1185 m² und 34 komfortabel gestalteten Zimmern (60 Betten) bietet dieses Objekt sowohl Platz für erholsame Aufenthalte als auch für gesellige Begegnungen. Das 1970 erbaute Hotel erstreckt sich über fünf Etagen und verkörpert modernes Design und Funktionalität. Der 3. Stock mit 9 Zimmern ist in Privatbesitz und wurde angepachtet.
Das einladende Ambiente und die großzügigen Räumlichkeiten schaffen ein Gefühl von Zuhause, während die zentrale Lage es den Gästen ermöglicht, die Vorzüge von Bad Füssing in vollen Zügen zu genießen. Ob Wellness, Erholung oder Freizeitaktivitäten - hier finden Ihre Gäste alles, was sie für einen gelungenen Aufenthalt benötigen.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
Personenaufzug
Keller
24 Stellplätze: 24 Außen-Stellplätze
möbliert
45 Sitzplätze
Das Hotel überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, die sowohl Komfort als auch Funktionalität in den Vordergrund stellt. Ein zentraler Aufzug sorgt dafür, dass alle Etagen mühelos erreichbar sind, was den Aufenthalt für Gäste jeden Alters angenehm gestaltet. Die moderne Zentralheizung mit Gasbefeuerung bietet nicht nur eine effiziente Wärmeversorgung, sondern zeichnet sich auch durch ihre umweltfreundlichen Eigenschaften aus. Die letzte Modernisierung im Jahr 2025 hat dem Hotel einen frischen und zeitgemäßen Look verliehen und sorgt dafür, dass alle Bereiche in einwandfreiem Zustand sind.
Highlights der Ausstattung: - 34 komfortable Gästezimmer - Zentrale Lage im Stadtzentrum - Aufzug für barrierefreien Zugang - Gepflegter Zustand nach Modernisierung 2025 - Umweltfreundliche Gasheizung
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr1970
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
990000 €990.000 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis fällig.
Weitere Preisinformationen
24 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
1.025.343 €1
Kaufpreis
990.000 €
Kaufnebenkosten
35.343 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
35.343 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bad FĂĽssing (94072)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bad Füssing ist nicht nur für seine Thermalquellen bekannt, sondern auch für seine exzellente Infrastruktur, die für Gastronomiebetriebe von entscheidender Bedeutung ist. Die zentrale Lage des Hotels ermöglicht es Ihnen, die Attraktionen der Stadt mühelos zu erreichen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und garantieren eine hohe Frequentierung. Zudem sind die Verkehrsanbindungen optimal, sodass Gäste bequem anreisen können. Die Kombination aus Erholung und Freizeitangeboten macht Bad Füssing zu einem attraktiven Standort für Ihr Hotel.
Weitere Informationen
Sonstiges
Energieausweis ist vorhanden: Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas Energieklasse: E Energieverbrauch Wärme: 141 kWh (m²a) Endenergieverbrauch Strom: 54 kWh (m²a) Baujahr: 1970 Heizungsanlage: neu 2023
Motor der Entwicklung des einstigen Weilers zum Star unter Europas Heilbädern ist das legendäre Heilwasser, das hier 56 Grad heiß aus über 1000 Meter Tiefe sprudelt. Eine Reihe von wissenschaftlichen Studien bestätigte in den letzten Jahren und Jahrzehnten eine deutliche Linderung von Gelenk- und Rheumaproblemen bei mehr als 75 Prozent der Badegäste. Eine ganz aktuelle Studie der Universität Würzburg bescheinigte bereits bei einem 10-Tage-Aufenthalt eine deutliche Reduzierung von Stress- und Burnout-Symptomen. Bad Füssing verfügt über 3 Thermen
Stichworte
Gesamtfläche: 1.185,00 m², 5 Etagen, Stadtzentrumslage, modernisiert: 2025
