Mehrfamilienhaus zum Kauf

1640000 €1.640.000 €

2.803 €/m²

12 Zimmer  •  585 m²  •  1.314 m² Grundstück

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Millstatt (9872)

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Auf dem sonnenverwöhnten Millstätter Hochplateau, im idyllischen Görtschach, vereint dieses gediegene Landhaus Ruhe, Panorama und Nähe zum Millstätter See.

Das 1991 errichtete Haus wurde 2022 vollständig und hochwertig renoviert und ist sofort bezugsfertig. Die großzügige Bauweise, die edlen Oberflächen mit hochwertigen Fliesen, exklusive Bäder sowie mehrere modern ausgestattete Küchen unterstreichen den gehobenen Anspruch der Liegenschaft. Im weitläufigen Erdgeschoss öffnen sich Wohn- und Aufenthaltsbereiche zur sonnigen Südterrasse; hier befinden sich neben dem großen Wohnzimmer die Küche, ein Gästezimmer bzw. Zimmer sowie mehrere Sanitärräume. Über eine gewundene Stiege gelangt man ins Obergeschoss, das neben einem weiteren Wohnzimmer drei Schlafzimmer bietet und mit einem Südbalkon aufwartet, der einen makellosen See- und Bergpanoramablick eröffnet. Das Souterrain mit Ausgang in den Garten umfasst ebenfalls ein Wohnzimmer, eine Küche, drei Schlafzimmer und Sanitärräume sowie Wirtschafts-, Heiz- und Abstellräume; Dieses Landhaus bietet die Möglichkeit für drei Wohneinheiten. Die Wohnung im Souterrain wird aktuell als Ferienwohnung vermietet. Diese Wohnung kann natürlich auch als Einliegerwohnung mit eigenem Eingang genutzt werden- ideal für Mehrgenerationen, Gäste oder Homeoffice. Jedes Geschoss, kann als abgetrennte Wohneinheit verwendet werden, da sich in jeder Etage eine Küche, Wohnzimmer, mehrere Schlafgelegenheiten und mindestens ein Sanitärraum befindet.

Technisch überzeugt das Haus mit einer Öl-Zentralheizung, einem stimmungsvollen Kachelofen im Wohnbereich und einer Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung.

Der terrassenförmig angelegte, eingefriedete Garten mit Ziersträuchern und Biotop bildet eine grüne Oase; die angebaute Doppelgarage mit direktem Hauszugang sowie zusätzliche Stellplätze sorgen für bequemes Parken direkt vor der Haustür. In ruhiger Aussichtslage mit idealer Südausrichtung, nur wenige Minuten von See und Freizeitangeboten entfernt, überzeugt die Liegenschaft durch ihren vielseitigen Grundriss als großzügiges Top-Objekt mit reichlich Spielraum für individuelle Gestaltung.

Unter folgendem Link, haben Sie die Möglichkeit unsere 360° Tour zu besuchen
https://tour.giraffe360.com/goertschachmillstatt

Hinweis: Die Liegenschaft liegt im Einzugsbereich einer Strom-Überlandleitung.

Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 751,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Kärnten, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.45, Distanz zur Grundschule: 2.44, Distanz zur Realschule: 6.98, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 6.98, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.96, Distanz zur Autobahn: 5.77, Distanz zum Bus: 6.57, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.07, Distanz zur Hauptschule: 7.90