Haus zum Kauf provisionsfrei 139.900 € 2 Zimmer 25 m² 37.822 m² Grundstück Liebengrün Remptendorf 07368

Haus zum Kauf • provisionsfrei
139900 €
5.596 €/m²
2 Zimmer • 25 m² • 37.822 m² Grundstück

3,5 ha Land mit Jagdhütte - in der Nähe der beiden Saaletalsperren (A1619)

Ein Rückzugsort, wie man ihn heute kaum noch findet: Diese außergewöhnlich gepflegte Jagdhütte in absoluter Alleinlage vereint Ruhe, Naturverbundenheit und Ursprünglichkeit. Wer absolute Privatsphäre sucht und die Stille der Natur genießen möchte, findet hier ein Angebot, das in dieser Form nur äußerst selten auf den Markt kommt.

Die Hütte wurde im Jahr 2006 in solider Holzbauweise auf einem Betonfundament errichtet. Dank isolierter Wände und Dachflächen, doppelverglaster Isolierfenster und einer stabilen Kunststofftür präsentiert sich das Gebäude robust und bestens gepflegt.

Besonders hervorzuheben ist der unterkellerte Bereich, massiv gemauert und trocken, der zusätzlichen Stauraum beispielweise für Futter bietet.

Im Erdgeschoss erwarten Sie eine kleine Küche, ein sep. Raum sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, das mit behaglicher Wärme und rustikalem Charme überzeugt. Im Dachgeschoss stehen weitere Nischen zur Verfügung, die sich perfekt als Schlafplätze für Jagdgäste oder als praktischer Stauraum eignen.

Die eigene kleine Photovoltaikanlage sorgt für Stromversorgung, während eine separate Biotoilette außerhalb des Hauses die sanitäre Grundversorgung sicherstellt. Fließendes Wasser ist nicht vorhanden.

Das umliegende Grundstück besticht durch seinen überwiegenden Laubwaldbestand, in dem sich auch außergewöhnliche Bäume wie Walnuss finden. Ergänzt wird das Ensemble durch großzügige Wiesenflächen, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen.

Für passionierte Jäger besonders interessant: Eine Jagdmöglichkeit kann bei Bedarf vermittelt werden.

Ein Angebot für Menschen, die das Besondere suchen: absolute Ruhe, völlige Abgeschiedenheit und die unvergleichliche Nähe zur Natur.

Merkmale

37.822 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Balkon

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Preisdetails

Kaufpreis

139900 €

5.596 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

149.694 €1

Kaufpreis

139.900 €

Kaufnebenkosten

9.794 €

Notarkosten (1,5%)

2.099 €

Grunderwerbsteuer (5%)

6.995 €

Grundbucheintrag (0,5%)

700 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Liebengrün, Remptendorf (07368)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Remptendorf im Herzen des Naturparks Thüringer Schiefergebirge/Obere Saale - einer der reizvollsten Landschaften Thüringens. Das Anwesen liegt abgeschieden auf einer Anhöhe, vollständig von Feldern umgeben und weit entfernt von der nächsten Bebauung - ein Garant für absolute Ruhe und Privatsphäre.

In nur etwa 5 km Luftlinie erreichen Sie gleich zwei der bekannten Saaletalsperren, die zu den schönsten Naherholungs- und Ferienregionen Mitteldeutschlands zählen. Hier erwarten Sie vielfältige Möglichkeiten: Baden, Segeln, Angeln, Wassersport, ausgedehnte Wander- und Radwege sowie zahlreiche Aussichtspunkte.

Das Grundstück selbst vereint Naturvielfalt und Ursprünglichkeit: Rund 2/5 sind mit Laubwald bewachsen, darunter auch seltenere Arten wie Walnuss, während etwa 3/5 aus offenen Wiesenflächen bestehen - ein abwechslungsreicher Naturraum, der sich ideal zur Erholung oder für naturnahe Freizeitgestaltung eignet.

Die Region ist nicht nur landschaftlich reizvoll, sondern auch touristisch attraktiv. Neben den Saalestauseen laden das Thüringer Schiefergebirge, Burgen, Schlösser und traditionelle Feste zu Entdeckungstouren ein. Damit eignet sich das Anwesen hervorragend als Ferienimmobilie für Gäste, die Natur, Ruhe und Ursprünglichkeit schätzen.

Entfernungen zu Städten (ca.):

Saalfeld: 30 km

Schleiz: 25 km

Bad Lobenstein: 20 km

Hof: 55 km

Leipzig: 135 km

Nürnberg: 160 km

München: 330 km

Berlin: 280 km

Fazit: Die Lage besticht durch ihre absolute Abgeschiedenheit und gleichzeitig die unmittelbare Nähe zu den beliebten Saaletalsperren - eine seltene Kombination, die diese Immobilie besonders für Naturliebhaber, Ruhesuchende und als Ferienobjekt einzigartig macht.

Weitere Informationen

Sonstiges Weitere Bilder und Informationen erhalten Sie NUR bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten sowie der Wohnanschrift. Bitte nutzen Sie hierfür die Funktion "Nachricht an Anbieter senden" oder "Anbieter kontaktieren".

Alle Angaben stammen vom Auftraggeber/Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der gemachten Angaben wird keine Haftung übernommen. Für weitere Informationen zu diesem oder anderen Objekten oder einer unverbindlichen Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Die Immobilie ist von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit.

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Über den Anbieter

RTL Immobilien + Dienstleistungen GmbH

Poststraße 2, 07356 Bad Lobenstein

3 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 25D4283RILCY

Referenznummer: A1619