Die MP Immo GmbH betreibt am Standort St.-Peter-Straße 2, 9800 Spittal a.d. Drau den Gewerbe und Logistikpark GELO Spittal bestehend aus mehreren Hallen und Büroräumlichkeiten, welche an unterschiedliche Nutzer vermietet sind.
Nun wird der Gewerbe- und Logistikpark um eine Multifunktionshalle mit ca. 4.700 m² Nutzfläche erweitert. Die neue Halle wird in drei kleinere Halleneinheiten mit je ca. 550 m² und eine große Halleneinheit mit ca. 3.000 m² unterteilt.
Der Neubau wird in Skelettbauweise (Stahlbetonstützen und -binder) mit Paneelfassade und Leichtdachkonstruktion errichtet.
Die Erschließung der Mieteinheiten erfolgt jeweils über eigene Eingangstüren und Tore. Zusätzlich werden als Verbindung zwischen den Einheiten Brandschutztore vorgesehen.
Die Halle wird eingeschoßig ausgeführt. In jeder Einheit befindet sich ein Büro/Sanitärblock in Leichtbauweise. Über diesem Büro/Sanitärblock wird jeweils eine Empore/Galerie als zusätzliche Lagerfläche errichtet.
Weiters wird die Dachfläche mit einer PV-Anlage ausgestattet.
Merkmale
- Lichte Hallenhöhe 10m / Lagerguthöhe 9m (Lagerkategorie I-IV) - Heizung: Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung in der Halle, Bürokühlung; - PV-Anlage mit Eigenstromnutzung, niedrige Betriebskosten - Komplette Umfahrung mit PKW und LKW möglich - Generalgenehmigung als Logistiklager - Genehmigung für eine "Rund um die Uhr An- und Auslieferung" - Bau- Gewerbe u. Wasserrechtsbescheid vorhanden - Nutzung als Lager bzw. Produktionsstandort möglich. - Sehr gute technische Ausstattung - Brandmeldeanlage, Erweiterte Löschanlage - Gesamt werden 205 Parkplätze errichtet, 26 davon im Nahbereich - eigene Sozialräume, Sanitärräume und Büros
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Mietkosten
Gesamtmiete
5.489,46 €
Nettokaltmiete
8,04 €/m²
3.783,89 €
Betriebskosten
790,66 €
Umsatzsteuer
914,91 €
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 3.783,89 EUR
Lage
Spittal an der Drau (9800)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Liegenschaft befindet sich direkt bei der Autobahnausfahrt der A10 (Tauernautobahn), über die in weiterer Folge (Autobahnknoten Villach in 39km) der Anschluss an die A2 bzw. die A11 (Süd- bzw. Karawankenautobahn) gegeben ist. Die Liegenschaft ist auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. So befindet sich an der B100 Villacherstraße seitigen Grundstücksgrenze eine Haltestelle der regionalen Buslinien 5110, 5121 sowie 5171, mit der in Folge problemlos der SpittalMillstättersee Bahnhof erreicht werden kann. Mehrere Einzelhandels- und Großhandelsbetriebe sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
