3- Zimmer Erdgeschosswohnung - direkt im Herzen von Niebüll
Diese gepflegte Erdgeschosswohnung im Herzen von Niebüll steht zur Vermietung und bietet auf ca. 74,1 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung und angenehmem Wohnambiente. Das im Jahr ca. 2000 in massiver Bauweise errichtete Objekt überzeugt durch seinen gepflegten Zustand sowie die attraktive Innenstadtlage.
Die Wohnung verfügt über insgesamt drei gut geschnittene Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das helle Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur sonnigen, nach Südwesten ausgerichteten Terrasse - ideal zum Entspannen und Verweilen.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet funktionalen Wohnkomfort. Zusätzlichen Stauraum schaffen ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung, sowie ein weiterer Abstellraum im Keller.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf für ca. 70€ monatlich mit gemietet werden. Dieser ist bequem über den Aufzug erreichbar. Darüber hinaus stehen Fahrradstellplätze, sowie ein gemeinschaftlicher Trockenraum im Keller zur Verfügung.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Der Mietvertrag wird auf zwei Jahre befristet abgeschlossen.
Dank der zentralen Innenstadtlage befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs direkt vor Ihrer Haustür
- Die Wohnung ist sofort bezugsbereit, der Mietvertrag wird auf 2 Jahre befristet abgeschlossen.
- Fahrstuhl - zusätzlicher Abstellraum im Keller - Tiefgaragenstellplatz (kann bei Bedarf mit gemietet werden, Kosten ca. 70 € monatlich) - Fahrradabstellraum und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr2000
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.080 €
Kaltmiete
11 €/m²
815 €
Nebenkosten
265 €
Kaution
keine Angabe
Lage
Niebüll (25899)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Niebüll, ein anerkannter Luftkurort mit dem anziehenden Flair einer jungen lebendigen Stadt ist der zentrale Wohnort im nördlichen Nordfriesland mit optimalen Verkehrsanbindungen auf Straße und Schiene. Niebüll ist die touristische Drehscheibe im äußersten Nordwesten der Republik. Von hier aus sind die Inseln Sylt, Föhr und Amrum sowie die Halligen im Weltnaturerbe Wattenmeer, die Nordseeküste selbst und die Städte Husum und Flensburg in kurzer Zeit zu erreichen, ob mit dem Auto, dem Bus, dem Zug, dem Autozug oder mit dem Fahrrad. Die Stadt ist ein idealer Verweilort für Tagesausflüge in die ganze Region. Auch das nur ca. 20 Kilometer entfernte Königreich Dänemark ist über diverse Verkehrsmittel schnell erreicht. Und selbst die Hansestadt Hamburg ist aufgrund der hervorragenden Verkehrsanbindung im Stundentakt erreichbar. Niebüll verfügt über eine gute ärztliche Nahversorgung, hierzu zählt unter anderem das Krankenhaus des Klinikum Nordfriesland. Die ambulante medizinische Versorgung gewährleisten zahlreiche Ärzte für Allgemeinmedizin, viele Fachärzte, mehrere Zahnarztpraxen, sowie Krankengymnasten, Logopäden und Heilpraktiker vor Ort. Sämtliche Schularten, einschließlich Berufsschule, zahlreiche Kindergärten und auch heilpädagogische Einrichtungen sind vorhanden. Neben sehr guten Einkaufsmöglichkeiten und einem abwechslungsreichen Sportangebot bietet Niebüll und Umgebung auch ein vielfältiges kulturelles Angebot. In der Stadt leben zurzeit ca. 10.000 Einwohner.
Weitere Informationen
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
