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Herr Volker Maass

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Reserviert! Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Mönchengladbach-Windberg – einzugsbereit mit vorbereiteter Erweiterungsmöglichkeit

€ 345.000
Kaufpreis
96 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer
435 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
41063 Mönchengladbach 
(Windberg)
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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 345.000

Provision für Käufer

Das Maklerhonorar beträgt € 14.000,00 inkl. der gesetzlichen MWSt. von aktuell 19% ( € 11.764,70 zzgl. 19% MWSt. in Höhe von € 2.235,30 ). Bei dem Maklerhonorar handelt es sich um ein kaufpreisunabhängiges Pauschalhonorar.

Lage

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in absolut ruhiger und dennoch verkehrsgünstiger Lage im beliebten Mönchengladbacher Stadtteil Windberg – einer der gefragtesten Wohnlagen der Stadt. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, viel Grün und einer angenehm familiären Atmosphäre. Hier wohnen Sie naturnah und...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1963

Bezug

frei

Derzeitige Nutzung

frei

  • voll unterkellert, Dach ausbaufähig
  • Terrasse, Garten
  • 3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Einbauküche, offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Holzfenster
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • teilweise klimatisiert

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1963

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

12.10.2021 bis 11.10.2031

Effizienzklasse

G

Endenergiebedarf

220,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro, Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses äußerst gepflegte Einfamilienhaus in einer der begehrtesten Wohnlagen von Mönchengladbach-Windberg überzeugt mit durchdachter Modernisierung, wohnlichem Komfort (und einer schon vorgesehenen, möglichen Wohnraumerweiterung von ca. 30 Quadratmetern), das Raum für...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Eine Besichtigung ist jederzeit problemlos möglich.

Bitte beachten Sie, dass schriftlichen Anfragen nur dann zeitnah berücksichtigt werden
können, wenn sie vollständige Kontaktdaten inkl. einer Rufnummer enthalten. Vielen Dank!

Lassen Sie sich diese recht seltene Gelegenheit nicht...

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Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

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im Durchschnitt  4,40  Sterne
(bei 6 Bewertungen)

Kahlenbergstr. 6, 45481 Mülheim an der Ruhr

Geschäftszeiten
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Online-ID: 2mb3h57

Referenznummer: Verb-01-26

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