Renditetraum !Jetzt Zweifamilien-Haus kaufen und attraktive Mieter halten.
Renditetraum ! Sie erhalten monatlich insgesamt 1.100 € Kaltmiete zzgl. Betriebskosten.
Die angebotene Immobilie wird von den bisherigen Eigentümer (70) zu einem sehr attraktiven Mietzins zurück gemietet. Dies bedeutet, dass die heutigen Eigentümer auch weiterhin in der Immobilie bleiben und ein Selbstbezug vorerst nicht möglich ist.
Das rote gepflegte Ziegelhaus verfügt über einen großen Garten, der viel Raum für Freizeit und Erholung bietet. Die modern gehaltenen Innenräume strahlen Gemütlichkeit aus, da sie großzügig mit hellen Holzelementen ausgestattet sind.
Im Erdgeschoß befindet sich das geräumige Wohnzimmer, eine Küche, ein Bad, ein Schlafraum und ein weiterer flexibel nutzbarer Raum. Im Obergeschoss gibt es drei Räume. Dazu ein WC. Der Spitzboden über dem Obergeschoss bietet reichlich Stauraum und könnte noch zusätzlich ausgebaut werden, da man sich dort aufrecht bewegen kann.
Der Keller unter dem Haupthaus besteht aus Felsensteinen und eignet sich hervorragend als Weinkeller.
Das Nebenhaus umfasst ebenfalls eine völlig abgeschlossene Einheit mit Erdgeschoss und Obergeschoss, und ist fest vermietet.
Im hinteren Teil des Gartens könnte ein weiteres Haus gebaut werden, es gibt einen eigenen Zugang zur Straße.
Der ausgewiesene Preis in Höhe von 125.000 € versteht sich als Startpreis im Rahmen eines Angebotsverfahrens. Sie haben die Möglichkeit nach Besichtigung ein Kaufpreisangebot abzugeben. (Keine Auktion)
Weitere Objekte finden Sie auf unserer Webseite: www.portal.degiv-Invest.de
4.462,50 inkl. MwSt. 3.57 % inkl. MwSt (4.462,50 €) vom Marktwert der Immobilie (125.000,00 €)
Weitere Preisinformationen
3 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
138.212 €1
Kaufpreis
125.000 €
Kaufnebenkosten
13.212 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.875 €
Grunderwerbsteuer (5%)
6.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.462 €
Grundbucheintrag (0,5%)
625 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Dahlenburg (21368)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus liegt in einer gut angebundenen und infrastrukturell entwickelten Gegend im Landkreis Lüneburg, Niedersachsen. Dahlenburg bietet eine ruhige Wohnlage mit guter Erreichbarkeit und einer soliden Infrastruktur. In Dahlenburg gibt es Supermärkte, Bäckereien und kleinere Einzelhandelsgeschäfte für den täglichen Bedarf. Kindergärten und Schulen sind in der Umgebung vorhanden. Ärzte, Apotheken und medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar. Die Region ist geprägt von grünen Landschaften, Wanderwegen und Naherholungsgebieten. Es gibt Busverbindungen, die Dahlenburg mit Lüneburg und anderen Städten verbinden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es werden ausschließlich Einzeltermine vergeben (d.h. keine Sammelbesichtigungen).
Wir bitten Sie, Ihre Anfrage ausschließlich online zu stellen und vollständige Angaben zu machen. Anfragen ohne vollständige Kontaktdaten (Anschrift und Telefonnummer) können leider nicht berücksichtigt werden. Für Rückfragen stehen wir auch gerne telefonisch zur Verfügung.
Alle Angaben verstehen sich ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit bzw. Aktualität übernehmen wir ausdrücklich keine Gewähr.
Die Provision für unsere vermittelnde Tätigkeit in Höhe von 3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer auf Basis des finalen Kaufpreises berechnet.
Stichworte
Garage vorhanden
