Wohnung zur Miete 1.554 € 3 Zimmer 107,5 m² 3. Geschoss frei ab 25.04.2026 Ratzeburger Allee 7b St. Jürgen Lübeck 23564

Wohnung zur Miete
1.554 €
3 Zimmer • 107,5 m² • 3. Geschoss • frei ab 25.04.2026

Wunderschön: und mit kleiner Dachterrasse

Diese großzügige 3-Zimmerwohnung mit kleiner Dachterrasse befindet sich im 3.OG einer hochwertigen Neubauwohnanlage mit Fahrstuhl und Tiefgarage.

Die Wohnung verfügt über einen Kellerabstellraum. Gemeinschaftlich zu nutzende Fahrradabstellräume befinden sich im Kellergeschoss des Gebäudes.

Die hochwertige Wohnungsausstattung im Überblick:

. Eiche-Echtholzparkett in den Wohn- und Schlafbereichen, Fluren, Dielen sowie offenen Küchen
. Marken-Bodenfliesen in geschlossenen Küchen, Bädern, Gäste-WCs
. Stilvolle Duschbäder mit weißen Marken-Sanitärobjekten (wandhängendes Tiefspül-WC, Waschtisch, verchromte Armaturen)
. Moderne Einbauküche mit Marken-Geräten (Kochfeld, Heißluft-Backofen, Flachschirm-Dunstabzugshaube, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspülmaschine, Edelstahlspüle mit Armatur)
. Fernwärme
. Fußbodenheizung, Handtuchheizkörper im Bad
. Bodentiefe Fenster
. Wand- und Deckenflächen weiß gestrichen
. Breitbandkabelanschluss/Multimediaverkabelung
. Farb-Video-Türsprechanlage
. Aufzug
. Parken in der Tiefgarage
. Fahrradstellplätze
. Schön gestalteter großzügiger Innenhof

Merkmale

frei ab 25.04.2026
3. Geschoss
Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
Keller
Terrasse

Barrierefreies Gebäude; Aufzug; Dachterrasse; Bodengleiche Dusche; Einbauküche; Spüle; E-Herd; Abstellraum; Parkett; Fußbodenheizung; Zentralheizung; Fernwärme; Schallschutzverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Videosprechanlage; Waschmaschinenanschluss; vollständige Wärmedämmung; Spielplatz; Mehrfamilienhaus;

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2022
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme

Mietkosten

Warmmiete

2.247,86 €

Kaltmiete

14,46 €/m²

1.553,86 €

Nebenkosten

266 €

Heizkosten

428 €

Kaution

4661.58 €

Lage

Ratzeburger Allee 7b, St. Jürgen, Lübeck (23564)

Wohnen nahe der Wakenitz im TOHUUS. Das steht für Lebensraum in einer stilvollen Neubauwohnung mit vielen Annehmlichkeiten an einem Ort, der Natur und urbane Angebote wunderbar vereint. Ihr neues Zuhause liegt auf dem ehemaligen Gelände der Lübecker Wasserkunst im eleganten Stadtteil St. Jürgen.

Markenzeichen des neu entstandenen Quartiers ist der historische Wasserturm.

Ob Single, Paar oder Familie - Sie werden Ihr neues Zuhause im TOHUUS herrlich einladend finden und fühlen: Hier kann ich ankommen. Ohne Kompromisse.

Weitere Informationen

Sonstiges Hinweise darüber, wie die BUWOG-Immobilien Treuhand Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.buwog-immobilientreuhand.de/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Expose erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.buwog-immobilientreuhand.de und in der BUWOG HOME App.

Stichworte Fahrradraum, Anzahl Terrassen: 1

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Über den Anbieter

BUWOG Immobilien Treuhand GmbH

Bramfelder Chaussee 104 a, 22177 Hamburg

10 Jahre Partnerschaft

Frau Jana WeissDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

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Online-ID: 26HCDH13678L

Referenznummer: 90-1764480007