Einfamilienhaus zum Kauf 399.000 € 6 Zimmer 156 m² 754 m² Grundstück Herschfeld Bad Neustadt 97616

Einfamilienhaus zum Kauf
399000 €
2.558 €/m²
6 Zimmer • 156 m² • 754 m² Grundstück

Einfamilienhaus in Bad Neustadt/ Herschfeld - unmittelbare Nähe zum Campus

Kurzbeschreibung Top Lage - unmittelbare Nähe zum Campus Objekt - Baujahr: 1974

- Grundstücksfläche: 754m²

- Wohnfläche: ca. 154 m²

- gepflegter Zustand - sofort beziehbar

- großzügige Terrasse

- Öl-Zentralheizung aus 2012

- schön angelegter Garten

- voll unterkellert

- Garage mit Wallbox

- viel Lagerplatz in den Kellerräumen

- Elektrische Rollläden im Wohnzimmer

Raumaufteilung:

Erdgeschoss: Windfang, Esszimmer, Wohnzimmer, Küche, Speisekammer, Gäste-WC, Bad, Büro, Schlafzimmer, Flur, Abstellraum

Souterrain: 2 Zimmer, Bad, 3 Kellerräume, Heizungsraum

Merkmale

754 m² Grundstück

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Baujahr Wärmeerzeuger 2012

Baujahr1974
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

399000 €

2.557,69 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

435.189 €1

Kaufpreis

399.000 €

Kaufnebenkosten

36.189 €

Notarkosten (1,5%)

5.985 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

13.965 €

Provision für Käufer (3,57%)

14.244 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.995 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Herschfeld, Bad Neustadt (97616)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herschfeld, ein Stadtteil von Bad Neustadt an der Saale, überzeugt mit einer idealen Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Durch die nahegelegene Autobahn A71 sind Städte wie Schweinfurt und Erfurt schnell erreichbar - perfekt für Pendler.

Familien profitieren von einer guten Bildungslandschaft mit Kindergärten und Schulen in Bad Neustadt. Auch weiterführende Schulen und berufliche Bildungseinrichtungen sind bequem erreichbar.

Für Freizeit und Erholung bietet die Region zahlreiche Möglichkeiten: Die Rhön lädt zu Wanderungen und Radtouren ein, während das nahegelegene Triamare-Erlebnisbad, Sportvereine und Kulturangebote für Abwechslung sorgen.

Eine perfekte Kombination aus guter Erreichbarkeit, Bildung und Freizeitangeboten

Weitere Informationen

Stichworte Bundesland: Bayern

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Über den Anbieter

Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH & Co KGMaklerbüro

Meininger Strasse 31-37, 97616 Bad Neustadt

Partnerschaft

Herr Frank LinderDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2n5en5p

Referenznummer: 1/20/143-143/010302

Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH & Co KG

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