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428.000 €
8 Zimmer  â€˘  214 m²  â€˘  688 m² GrundstĂĽck
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
428000 €
2.000 €/m²
8 Zimmer  â€˘  214 m²  â€˘  688 m² GrundstĂĽck

*** 3 FH in Top Wohnlage ***

Einseitig angebautes 3 Familienhaus mit Garten und Garage. Die Wohnungen sowie alle Versorgungseinrichtungen sind komplett getrennt.
Die Wohnungen befinden sich in einem guten Allgemeinzustand und sind alle vermietet. Das Dachgeschoss wurde erst ca. 2012 ausgebaut. Die derzeitige Nettokaltmiete beläuft sich auf ca. 20.820,- €.


*** AUFTEILUNG : ***

EG : Diele, KĂĽche, Wohnzimmer, Esszimmer, Bad mit Wanne, Terrasse.
--- ca. 82,41 m² Wfl. ---

OG : Diele, KĂĽche, Wohnzimmer, Esszimmer, Bad mit Wanne, Balkon.
--- ca. 83,21 m² Wfl. ---

DG : Diele, KĂĽche mit Essecke, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Duschbad.
--- ca. 48,38 m² Wfl. ---

Keller : Voll unterkellert.


*** Konnten wir Ihr Interesse wecken? Dann rufen Sie uns unverbindlich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Unsere Telefonnummer: 06831 - 68414 ***

Merkmale

  • Bezug: Komplett vermietet
  • vermietet
  • 688 m² GrundstĂĽck
  • Keller
  • Terrasse
Heizung : Ă–lheizung + WW
Fenster: Iso Kunststoff
Dach : Gut
Zustand : Gut


*** Angaben im Energieausweis: ***

- Ausweistyp: Energiebedarfsausweis
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Heizöl
- Energiebedarfskennwert: 153,2 kWh/(m²*a)
- Baujahr (Ausweis): 1958
- Effizienzklasse: E
- Ausstellungsdatum: 21.05.2015
- GĂĽltig bis: 20.05.2025

Ein neuer Energieausweis wurde beantragt bzw. ist in Vorbereitung!!

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr1958
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerĂ–l
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Preisdetails

Kaufpreis
428000 €
2.000 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % incl. der gesetzl. MwSt. (Käufercourtage)
Geschätzte Gesamtkosten
479.660 €1
Kaufpreis
428.000 €
Notarkosten (1,5%)
6.420 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
27.820 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.280 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.140 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Lisdorf, Saarlouis / Lisdorf (66740)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus steht in einer ruhigen und sehr schönen Wohnlage von Lisdorf. Direkte Randlage Saarlouis mit Blick auf die Felder und das Saarpolygon.


Weitere aktuelle Angebote finden Sie auf unserer Homepage unter: http://www.Thies-Immobilien.eu !

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Wir stehen Ihnen gerne auch zu einem persönlichen Beratungsgespräch zur Verfügung.

Wir bemühen uns, alle Angaben so vollständig wie nur möglich zu machen. Da wir hierbei auf die Informationen unseres Auftraggebers angewiesen sind, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

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Ăśber den Anbieter

LothringerstraĂźe 59, 66798 Wallerfangen
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Partnerschaft
Frau Ursula ThiesDein Kontakt
Online-ID: 2lrcp5z
Referenznummer: 7264
Thies-Immobilien Inhaber Ursula Thies
Thies-Immobilien Inhaber Ursula Thies
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
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