4 Zimmer • 125 m² • 1.145 m² Grundstück • frei ab sofort
1 / 16
1 / 16
Einfamilienhaus zum Kauf
Preis auf Anfrage
4 Zimmer • 125 m² • 1.145 m² Grundstück • frei ab sofort
Mediterranes Landhaus auf Traumgrundstück mit Schwimmteich in Beelitz
Objektbeschreibung
Zum Verkauf in reizvoller Lage im nördlichen Teil von Beelitz, befindet sich dieses insgesamt ca. 1.145 m² große Grundstück, welches im Jahre ca. 2003 mit einem massiven Einfamilienhaushaus im mediterranen Stil bebaut wurde. Die jetzigen Eigentümer haben hier alles sehr liebevoll angelegt und das gesamte Objekt stets gehegt und gepflegt. Das Haus selbst weist eine Wohnfläche von ca. 124 m² aus und gliedert sich über ein Erd- und Obergeschoss ohne Schrägen. Das Haus wurde ursprünglich zum Wohnen für einen 2 Personenhaushalt konzipiert, ist jedoch so angelegt, dass hier auch eine Familie mit 2 Kindern genügend Platz zum Wohnen finden würde. Hierbei müssten nur eine Trockenbauwand und eine weitere Tür verbaut werden und der vorhandene HWR im Obergeschoss auch zum Kinderzimmer hergerichtet werden. So würden sich im Obergeschoss drei Schlafzimmer mit einem Badezimmer in ein familiäres Nutzungskonzept ergeben. Zur jetzigen Aufteilung:
Man betritt das Haus an einem zur Nordseite befindlichen Eingangsbereich und gelangt in einen Flur mit Garderobenbereich, unter der Treppe ist ein kleines Gäste-WC mit Handwaschbecken untergebracht. Vom Flur aus gelangt man in das helle Wohn- und Esszimmer mit direkt anschließendem offenen Küchenbereich. Die vorhandene Einbauküche kann hier mit übernommen werden. Am Küchenbereich anschließend ist eine kleine, aber praktische Vorratskammer verwirklicht worden. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine gemütliche nach Süden hin ausgerichtete Terrasse mit herrlichem Blick in den Garten und den naturbelassenen Schwimmteich. Am Wohnzimmer anschließende befindet sich ein kleiner Raum, welcher sich ideal als Homeoffice oder Gästebereich nutzen lässt. Über eine massive Holztreppe gelangt man in das Oberschoss des Hauses, hier verbindet ein Flur momentan ein großes Schlafzimmer, das Badezimmer mit Wanne und einen Hauswirtschaftsraum mit zusätzlicher Dusche.
An der linken Grundstücksseite befindet sich die Zufahrt zum Grundstück, hier wurde eine großzügige Carportanlage zur PKW-Unterbringung und ein nettes Holzhaus errichtet. Das gesamte Grundstück ist liebevoll angelegt und parkähnlich bepflanzt. Als Highlight ist hier der große Naturschwimmteich mit moderner Pumpenanlage hervorzuheben, gerade in den Sommermonaten wird man hier herrliche und erholsame Stunden verleben können, Abkühlung inklusive.
Raumaufteilung
Siehe beigefügte Grundrisse
Merkmale
2 Geschosse
1.145 m² Grundstück
Einbauküche, Speisekammer
Kein Keller
3 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr2003
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
3,57 % inkl. Mwst.
Lage
Hermann-Löns-Straße 19, Beelitz (14547)
Die Stadt Beelitz liegt im Bundesland Brandenburg und gehört zum Landkreis Potsdam-Mittelmark. Sie befindet sich südwestlich von Berlin, etwa 50 Kilometer vom Stadtzentrum der Hauptstadt entfernt. Dank der guten Verkehrsanbindung über die Bundesstraße B2, die Autobahn A9 sowie die Regionalbahnlinie RE7 ist Berlin in rund 40 Minuten erreichbar. Der Flughafen Berlin-Brandenburg (BER) liegt etwa 55 Kilometer entfernt und ist in rund 45 Minuten mit dem Auto erreichbar. Beelitz ist Teil der Metropolregion Berlin-Brandenburg und überregional als Spargelstadt bekannt. Die Stadt bietet eine ländlich geprägte Umgebung mit weiten Feldern, Waldflächen und zahlreichen Naherholungsmöglichkeiten. In den letzten Jahren ist die Stadt kontinuierlich gewachsen, was auf eine zunehmende Beliebtheit als Wohnstandort im Berliner Umland hinweist. Dies hat zu einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum und einer positiven Immobilienentwicklung geführt.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Wir freuen uns schon jetzt auf Ihre Kontaktaufnahme und senden Ihnen danach auch gern weiterführende Unterlagen zu diesem Objekt. Einen Termin zur Besichtigung können wir dann gern kurzfristig mit Ihnen vereinbaren. Wir verbleiben bis dahin mit freundlichen Grüßen aus Caputh,
Herr Sidney Patzina Tel. 0173-2041794
Kaufmann der Grundstücks- & Wohnungswirtschaft Dekra zertifizierter Immobilienmakler Dekra zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung (D3) (aktiver Feuerwehrmann in der Gemeinde Schwielowsee)
