City Villa 1 - Klassik trifft Moderne im Eigenheim
Erleben Sie mit der City Villa 1 eine gelungene Verbindung aus klassischem Stil und modernem Wohnkomfort. Die durchdachte Architektur schafft ein ansprechendes Ambiente, das sowohl traditionelle als auch zeitgemäße Elemente vereint. Im großflächigen Wohn- und Essbereich finden Sie den perfekten Platz für harmonische Abende mit Ihren Liebsten oder Freunde. Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei gleich große Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank sowie ein hochwertiges Bad zur Verfügung. Ein zusätzliches Badezimmer erleichtert den Familienalltag und sorgt für einen entspannten Start in den Tag.
Technisch überzeugt das Haus mit einer effizienten Be- und Entlüftungsanlage samt Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Wohnklima sowie einer energiesparenden Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltige Versorgung.
Ihre Vorteile bei allkauf:
Wir ermöglichen Ihnen durch attraktive Baufinanzierungsoptionen den Weg ins Eigenheim. Das Eigenleistungsmodell bietet Ihnen die Möglichkeit, beim Innenausbau mitzuwirken und Kosten zu reduzieren.
Ich, Fabian Knapp von allkauf, begleite Sie engagiert und kompetent auf dem Weg zu Ihrem ganz persönlichen Traumhaus. Gemeinsam finden wir Ihr perfektes Zuhause - einen Ort des Wohlfühlens und der Freude.
Merkmale
512 m² Grundstück
Barrierefrei
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Das Angebot umfasst sämtliche Bestandteile, die Sie für Ihr neues Zuhause benötigen: Grundstück, das errichtete Haus, Bodenplatte, Bodengutachten, Vermessung, Architektenleistungen und alle Materialien für ein bezugsfertiges Haus. Optional stehen Ihnen zusätzliche Services wie Elektrik, Heizung und Lüftung in bewährter allkauf-Qualität zur Verfügung.
Im Preis für das Ausbauhaus sind viele Leistungen bereits inklusive:
Grundstückskosten Bodenplatte Architektenleistungen Energieeffizienz nach KfW 55-Standard Blower-Door-Test zur Überprüfung der Luftdichtheit Fenster mit Dreifachverglasung Aluminiumrollläden Rauchmelder Echtholztreppe Vorbereitung für Photovoltaik (bei Elektriker-Dienstleistungspaket) Sicherheits- und Elementarversicherung während der Bauphase Zusätzlich erhalten Sie folgende Ausbaustufen:
AUSBAUPAKET 1: Haustechnikpaket inklusive Rohrleitungen Heizungsanlage und Elektroinstallation Dämmung und Beplankung Solaranlage zur Warmwasserbereitung Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
AUSBAUPAKET 2: Sanitärinstallation Fliesen und Fensterbänke Innentüren inklusive Zargen Bodenbeläge und Tapeten Ein iPad mit digitaler Ausbauanleitung (außer bei schlüsselfertiger Ausführung) Nicht enthalten sind Hausanschlüsse, Baunebenkosten und der Lohn für den Innenausbau.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
438999 €438.999 €
2.245,52 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
485.401 €1
Kaufpreis
438.999 €
Kaufnebenkosten
46.402 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.585 €
Grunderwerbsteuer (5%)
21.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.672 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.195 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Eltze, Uetze (31311)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr neues allkauf Haus kann auf dem angebotenen Grundstück realisiert werden. Sollte das Grundstück Ihren Wünschen nicht entsprechen, unterstützen wir Sie mithilfe unserer Grundstücksbörse und Partner gerne bei der Suche nach einer passenden Alternative. Sprechen Sie uns gerne an!
Sehr geehrte Bauinteressenten,
Wir freuen uns darauf, Sie auf Ihrem Weg ins Eigenheim zu begleiten! Nach Vertragsabschluss bieten wir Ihnen einen kostenlosen Grundstücksservice an. Unser motiviertes Team setzt sich ein, um das passende Grundstück nach Ihren Ansprüchen zu finden, denn die Lage ist ebenso wichtig wie das Gebäude selbst. Mit uns wird Ihr Bauvorhaben reibungslos und angenehm - herzlich willkommen bei allkauf!
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir beraten Sie persönlich und erstellen ein individuelles Angebot in unserem Musterhaus. Folgende Leistungen bieten wir Ihnen:
Unterstützung bei der Grundstücksbeschaffung Festpreis- und Stellplatzgarantie für Ihre Sicherheit Hausplanung ganz nach Ihren Wünschen Möglichkeit zum Ausbau Ihres Hauses in Eigenleistung Qualität "Made in Germany" mit 33 Jahren Garantie Auch Ihre Finanzierung liegt uns am Herzen:
Hausbau ohne Eigenkapital realisierbar Keine Vorauszahlungen - Zahlung erst nach Abnahme der Gewerke Attraktive Sonderzins-Konditionen mit unseren Finanzierungspartnern Unterstützung bei der Beantragung von Fördermitteln Kompetente Beratung und persönliche Betreuung während des gesamten Projekts
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: KFW55
