Einfamilienhaus zum Kauf

410000 €410.000 €

1.385 €/m²

4 Zimmer  •  296 m²  •  500 m² Grundstück

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Ostpeloponnes

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Sonstiges Verkauf 2-Etage Einfamilienhaus Wohnflaeche 296 q.m auf Ostpeloponnes. Erdgeschoss besteht aus Wohnzimmer, eine Küche, ein WC.
1. Etage besteht aus 3 Schlafzimmern, 2 Badezimmer.

Einfamilienhaus ist front-layout Bietet an schoen auf das Meer, beinhaltet auch Solarwarmwasserbereiter, Kamin, Klimaanlage, Markisen, Parkplat, Garten, Grill, Heizung, Abstellraum.
===================================================================?? Einfamilienhaus 296 m² | Vrachati | Nur wenige Meter vom Meer entferntIn Vrachati, in ausgezeichneter Lage nur wenige Meter vom Meer entfernt, steht ein Einfamilienhaus mit einer Gesamtfläche von 296 m² zum Verkauf, in sehr gutem Zustand und sofort bewohnbar.Die Immobilie ist frontseitig und durchgängig, mit unverbaubarem Meerblick, und befindet sich auf einem eigenständigen Grundstück von 450 m² (separate vertikale Eigentumseinheit).??? Aufteilung & EbenenDas Haus erstreckt sich über drei Ebenen:

• Erhöhtes Erdgeschoss: 123,04 m²
• 1. Obergeschoss: 117,82 m²
• Untergeschoss: 55,69 m²

Gesamtfläche: 296 m² (laut Ingenieurvermessung)?? Erhöhtes Erdgeschoss

• Großzügiges Wohnzimmer & Sitzbereich mit Zugang zu großen Terrassen
• Küche
• Nebenraum
• WC
• Fliesenböden
• Helle, offene und funktionale Räume

?? 1. Obergeschoss

• 3 Schlafzimmer
• Wohnzimmer
• Badezimmer
• Parkettböden
• Große Terrassen mit Meerblick

?? Untergeschoss

• Nebenräume
• Abstellräume

?? Außenbereiche & Grundstück

• Grundstück: 450 m² (unabhängiges vertikales Eigentum)
• Garten
• BBQ-Bereich mit Ofen und Überdachung 14,31 m²
• Massive Abstellfläche ca. 12 m²
• Große Straßenfront
• Zufahrt mit Garagenmöglichkeit
• Offene Parkplätze

?? Ausstattung & Merkmale

• Energieklasse: B+
• Solar-Warmwasserbereiter
• Kamin
• Klimaanlage
• Nachtstromtarif
• Markisen
• Böden: Parkett & Fliesen

?? Wichtige Grundstücksinformation

• Der Preis beinhaltet das Haus und das Grundstück von 450 m²
• Das zweite Grundstück ist nicht im Preis enthalten
• Es besteht die Möglichkeit zum Erwerb des zweiten, bebaubaren Grundstücks

?? Investitionswert & Golden VisaDie Immobilie erfüllt vollständig alle Voraussetzungen des Golden-Visa-Programms, und stellt eine sichere und rechtlich abgesicherte Investition für internationale Käufer dar.Lage, Grundstücksautonomie und Entwicklungspotenzial garantieren hohe langfristige Wertsteigerung.? FazitEin hochwertiges Einfamilienhaus in Meeresnähe mit großzügigen Flächen, Aussicht, Privatsphäre und klarem Investitionscharakter.Die Golden-Visa-Fähigkeit sowie die Option eines zusätzlichen Grundstücks machen diese Immobilie zu einer idealen Wahl für Eigennutzung oder strategische Kapitalanlage. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 500,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3, Gartenfläche: 1,00 m², 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 125.00, Distanz vom Zentrum: 0.00, Distanz zum Meer: 90