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Preis auf Anfrage
2 Zimmer  •  64,4 m²
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Wohnung zum Kauf
2 Zimmer  •  64,4 m²

Neu sanierte 64 m² Eigentumswohnung mit Balkon im 2. Liftstock - Zentrum- und Bahnhofsnähe

Eigentumswohnung mit 64,27 m² im 2. Stock mit Lift, nahe Bahnhof - Zentral gelegen

- Charmante Etagenwohnung in Amstetten zum Kauf angeboten
- Baujahr 1971, massive Bauweise
- 2025 komplett neu saniert
- Renovierungsbedürftiger Zustand bietet Potenzial für individuelle Gestaltung
- Ca. 64,37 m² Wohnfläche für komfortables Wohnen
- Praktische Aufteilung: 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Bad mit Dusche, WC, VR
- Küche, 2 Abstellräume
- Genießen Sie frische Luft auf dem eigenen Balkon (Ostseitig - Innenhof)
- 2. Liftstock, Insgesamt 6 Stockwerke im Gebäude
- Sofort beziehbar, ideal für Ihr neues Zuhause oder als Anlageobjekt

Preis auf Anfrage!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Bad mit Dusche

Grundrisse

Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

C

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

D
  • Baujahr1971
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
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Preisdetails

Provision für Käufer
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Lage

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Amstetten (3300)
- Zentrale Lage in der Gemeinde Amstetten, ideal für Personen, die ein lebhaftes städtisches Umfeld schätzen.
- Ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung durch die nahegelegene Bahnhofstrasse, die kurze Wege zum Bahnhof ermöglicht.
- Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar.
- Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe bieten große Bequemlichkeit für Familien.
- Vielfältige Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks und kulturelle Einrichtungen, sorgen für eine hohe Lebensqualität.
- Gute Anbindung an die Autobahn, welche die Erreichbarkeit größerer Städte in der Umgebung gewährleistet.
- Naturnahe Umgebungen in geringer Entfernung bieten Erholung und Entspannung jenseits des städtischen Trubels.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,88 m², Kellerfläche: 2,00 m², Bundesland: Niederösterreich, 6 Etagen, modernisiert: 2025

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Über den Anbieter

Schnirchgasse 17, 1030 WIEN
Herr Josef BrunnerDein Kontakt
Online-ID: 2nrtv5a
Referenznummer: OBGC20260112213256422fc8658e241
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Bewertung: 3,5 von 5 Sternen
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